Date passed TI – Ticino Debt enforcement office
Property in Brissago
Parcel no. 501 in Brissago TI with an area of 496 m² and a building with a footprint of 165 m²; expert estimate CHF 609,603. The use of the building is not published.
Key facts
- Plot area
- 496 m²
- Parcel no.
- 501
- Responsible office
- Ufficio esecuzione e fallimenti di Locarno, Via della Posta 9, 6600 Locarno
- Published
- 17.04.2026 · SHAB SB01-0000004718
- Deadline for claims
- 15.05.2026
- Auction conditions on display
- 07.05.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| Fondo Nr. 501, RFD Brissago Lage Croppi: Gebäude 165 m², unbebaute Fläche 331 m² (befestigt, Humus) |
501 Brissago |
496 m² | CHF 609'603 |
Official notice
Automatically translated.
Base parcel no. 501 RFD of Brissago
Location: Croppi
A m² 165 BUILDING
NE m² 331 UNDEVELOPED AREA
- HARD SURFACE
- HUMUS
Official estimated value of parcel no. 501: CHF 227'445.00
Expert estimated value of parcel no. 501: CHF 609'603.00
The expert reports can be consulted from 17.04.2026 at the following link: www.ti.ch/aste
Remarks
The auction conditions and the list of encumbrances are on display from the date indicated above: - at the debt enforcement office of Locarno; - on the website: www.ti.ch/aste.
Further conditions
Mortgage creditors and holders of land charges are hereby summoned to notify the debt enforcement office, within the time limit indicated below, of their claims on the parcel, indicating the capital including interest and costs and specifying whether the claim secured by pledge is due or has been called in. Claims not notified within the prescribed time limit will be excluded from the distribution where or in so far as they are not recorded in the land register. Third parties to whom a mortgage certificate has been pledged must in turn specify the amount of the claim secured by the pledge. Within the time limit for notifications, all easements created before 1912 under the former cantonal law and not recorded in the land register must also be notified. Notified easements will not be enforceable against acquirers in good faith of the encumbered parcel, unless, under the Civil Code, they produce effects in rem even in the absence of an entry in the land register. Finally, the rights encumbering the parcel as such must be notified.
Original text (Italian)
Fondo base n. 501 RFD di Brissago
Ubicazione: Croppi
A m² 165 EDIFICIO
NE m² 331 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
Valore di stima ufficiale del fondo n. 501: CHF 227'445.00
Valore di stima peritale del fondo n. 501: CHF 609'603.00
Le perizie possono essere consultate a partire dal 17.04.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Remarks
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Further conditions
I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio di esecuzione, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, indicando il capitale incluso di interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultano iscritte a registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
