Upcoming TI – Ticino Debt enforcement office
Property in Biasca
Parcel of 1,043 m² with a large building (522 m² footprint) at the locality Alla Stazione in Biasca TI; expert estimate CHF 2,000,000.
Key facts
- Plot area
- 1'043 m²
- Parcel no.
- 4053
- Responsible office
- Ufficio esecuzione e fallimenti di Riviera, Via Lucomagno 19, 6710 Biasca
- Published
- 04.09.2026 · SHAB SB01-0000004728
- Deadline for claims
- 06.11.2026
- Auction conditions on display
- 24.09.2026 – Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| Fondo Nr. 4053, GB Biasca Lage Alla Stazione; 522 m² Gebäude, 521 m² unbebaut (Hartbelag, Humus) |
4053 Biasca |
1'043 m² | CHF 2'000'000 |
Official notice
Automatically translated.
Base parcel no. 4053, land register of Biasca
Location: Alla Stazione
A 522 m² BUILDING
NE 521 m² UNBUILT AREA
- HARD SURFACE
- HUMUS
Official estimated value of parcel no. 4053: CHF 1'588'189.00
Expert estimate of parcel no. 4053: CHF 2'000'000.00
The appraisals may be consulted from 04.09.2026 at the following link: www.ti.ch/aste
Remarks
The auction conditions and the list of encumbrances are on display from the date indicated above: - at the debt enforcement office of Biasca and Locarno; - on the website: www.ti.ch/aste.
Further conditions
Mortgage creditors and creditors of land charges are summoned to notify the debt enforcement office, within the time limit indicated below, of their claims on the parcel, stating the capital including interest and costs and specifying whether the claim secured by the pledge is due or has been called in. Claims not notified within the prescribed time limit will be excluded from the distribution where or in so far as they are not entered in the land register. Third parties to whom a mortgage certificate has been pledged must likewise specify the amount of the claim secured by the pledge. Within the time limit for filing claims, all easements created before 1912 under the former cantonal law and not entered in the land register must also be notified. The notified easements may not be invoked against good-faith purchasers of the encumbered parcel, unless, under the Civil Code, they produce effects in rem even without entry in the land register. Finally, the rights encumbering the parcel as such must be notified.
Original text (Italian)
Fondo base n. 4053 RFD di Biasca
Ubicazione: Alla Stazione
A m² 522 EDIFICIO
NE m² 521 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
Valore di stima ufficiale del fondo n. 4053: CHF 1'588'189.00
Valore di stima peritale del fondo n. 4053: CHF 2'000'000.00
Le perizie possono essere consultate a partire dal 04.09.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Remarks
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Biasca e Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Further conditions
I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio di esecuzione, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, indicando il capitale incluso di interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultano iscritte a registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
