Date passed ZH – Zurich Debt enforcement office Apartment
Apartment in Lufingen
3½-room apartment on the 1st attic floor with cellar and garage space (condominium share 57/1000) in Lufingen ZH; legally binding debt enforcement office estimate CHF 700,000.
Key facts
- Property type
- Apartment
- Rooms
- 3.5
- Parcel no.
- 1537
- Responsible office
- Betreibungsamt Embrachertal, Bahnstrasse 1, 8424 Embrach
- Published
- 22.05.2026 · SHAB SB01-0000004776
- Deadline for claims
- 30.06.2026
- Auction conditions on display
- 11.06.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| Stockwerkeigentum GB Lufingen Blatt 1537, 57/1000 an Grundstück Blatt 648 (Kat. 1510) Sonderrecht an der 3½-Zimmerwohnung im 1. Dachgeschoss rechts, am Keller im Untergeschoss und am Garagenplatz Nr. 16 in der Sammelgarage Share 57/1000 |
1537 Lufingen |
Apartment | CHF 700'000 |
Official notice
Automatically translated.
Land register Lufingen
Land register Lufingen sheet 1537, property, EGRID CH867762447386
Condominium ownership
57/1000 co-ownership of property sheet 648, cadastre 1510, EGRIDCH933577628762, Lufingen
with exclusive right to the 3 ½-room apartment on the 1st attic floor, right-hand side, as well as to the cellar in the basement and the garage space number 16 in the collective garage.
Remarks
Viewings are carried out only upon prior registration. Independent visits or contacting the occupants on one's own initiative are expressly prohibited. Legally binding debt enforcement office estimate: CHF 700'000.00 The realisation takes place at the request of an attaching creditor. At the auction, immediately after the third call and before the award, the successful bidder must make a non-interest-bearing down payment of CHF 55'000.00, to be set off against the award price, as follows: a) by presenting an irrevocable payment undertaking of a bank subject to the Federal Act on Banks and Savings Banks (Banking Act; BankG; SR 952.0) in favour of the Debt Enforcement Office of Embrachertal, which may be subject solely to the condition that the award is granted and must otherwise be unconditional, or b) by making a down payment in advance at the Debt Enforcement Office of Embrachertal by bank transfer (IBAN CH74 0900 0000 8533 7755 7, reference: down payment property auction land register Lufingen sheet 1537 in the event of the award) or by depositing up to a maximum amount of CHF 100'000.00 in cash. The credit entry on the account of the debt enforcement office must be made at the latest two working days before the auction and the cash deposit at the latest on the working day before the auction. If the credit entry or the cash deposit is made later, the down payment is deemed not to have been made and must be made (if necessary again) at the auction itself as described above. Such an advance payment does not bear interest and is refunded to the payer within 30 days after the property auction if the property is not awarded to him. c) in cash (reference is furthermore made to art. 136 para. 2 DEBA). Persons bidding as representatives in the name of another, as a member of a legal community or as a body of a legal entity must prove their capacity as representative immediately before the award. Representatives of associations and foundations must additionally prove their power of representation. Commercial companies and cooperatives must also present an extract from the commercial register immediately before the award. We hereby request the mortgage creditors and the other parties involved to register their claims on the properties, in particular also for interest (in the case of a mortgage certificate, pursuant to art. 818 para. 1 no. 3 CC, only the interest actually owed) and costs, with the Debt Enforcement Office of Embrachertal, Bahnstrasse 1, 8424 Embrach, by 11.06.2026, and at the same time to state whether the capital claim is already due or has been called for repayment, if so for what amount and on what date.
Documents on display
From 30 June 2026 at www.embrach.ch or directly at the offices of the Debt Enforcement Office of Embrachertal, Bahnstrasse 1, 8424 Embrach
Original text (German)
GB Lufingen
GB Lufingen Blatt 1537, Liegenschaft, EGRID CH867762447386
Stockwerkeigentum
57/1000 Miteigentum am Grundstück Blatt 648, Kataster 1510, EGRIDCH933577628762, Lufingen
mit Sonderrecht an der 3 ½-Zimmerwohnung im 1. Dachgeschoss rechts sowie am Keller im Untergeschoss und dem Garagenplatz Nummer 16 in der Sammelgarage.
Remarks
Besichtigungen werden nur gegen Voranmeldungen durchgeführt. Eigenständige Begehungen oder selbständige Kontaktaufnahmen mit den Bewohnern sind ausdrücklich untersagt. Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung: CHF 700'000.00 Die Verwertung erfolgt auf Verlangen eines Pfändungsgläubigers. Der Ersteigerer hat an der Steigerung, unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag, auf Abrechnung am Zuschlagspreis eine unverzinsliche Anzahlung von CHF 55'000.00 wie folgt zu leisten: a) durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Embrachertal, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlags stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss, oder b) durch Anzahlung beim Betreibungsamt Embrachertal im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH74 0900 0000 8533 7755 7, Vermerk: Anzahlung Grundstücksteigerung GB Lufingen Blatt 1537 für den Fall des Zuschlags) oder bis zum Maximalbetrag von CHF 100'000.00 in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto des Betreibungsamtes hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Versteigerung und die Hinterlegung in bar spätestens am Arbeitstag vor der Versteigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert 30 Tagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wird. c) in bar (im Weiteren wird auf Art. 136 Abs. 2 SchKG verwiesen). Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen. Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger und die übrigen Beteiligten auf, ihre Ansprüche an den Grundstücken, insbesondere auch für Zinsen (beim Schuldbrief gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB nur die tatsächlich geschuldeten Zinsen) und Kosten, bis zum 11.06.2026 beim Betreibungsamt Embrachertal, Bahnstrasse 1, 8424 Embrach, anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allenfalls für welchen Betrag und auf welchen Termin.
Documents on display
Ab 30. Juni 2026 unter www.embrach.ch oder direkt in den Büroräumlichkeiten des Betreibungsamtes Embrachertal, Bahnstrasse 1, 8424 Embrach
