Date passed VS – Valais Debt enforcement office Agricultural
Agricultural in Unterbäch
Farmhouse property in Unterbäch VS: dwelling house (3/10 share) with barns, stables, shed, pigsty, garden and meadow on several parcels, partly only co-ownership shares; debt enforcement office estimate total CHF 340,300, individual calls followed by a call for the whole lot.
Key facts
- Property type
- Agricultural
- Plot area
- 975 m²
- Parcel no.
- 31, 32, 111, 81, 82, 85, 26, 26a, 29, 30, 90
- Share auctioned
- Teilweise Miteigentumsanteile (3/10 bzw. 1/2)
- Responsible office
- Betreibungsamt Oberwallis, Kantonsstrasse 6, 3930 Visp
- Published
- 14.07.2026 · SHAB SB01-0000004877
- Deadline for claims
- 11.08.2026 – bis zum 20.08.2026
- Auction conditions on display
- 03.08.2026 – (nur für Grundpfandgläubiger)
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| Parzellen Nr. 31 und 32 (GBV 2111/5), Gemeinde Unterbäch Plan Nr. 72, «Bachtola», Wohnhaus Nr. 459, 116 m², Platz-Hofraum 81 m², davon 3/10 Share 3/10 |
31 Unterbäch |
Single-family house | 197 m² | |
| Parzelle Nr. 111 (GBV 1062/4), Gemeinde Unterbäch Plan Nr. 65, «Geero», Wiese 566 m², Scheune/Stall/Hofraum Nr. 119, 27 m², Remise Nr. 36, 15 m² |
111 Unterbäch |
Agricultural | 608 m² | |
| Parzellen Nr. 81 und 82 (GVB 1668/6), Gemeinde Unterbäch Plan Nr. 66, «Bachtola», Scheune/Stall/Hofraum Nr. 226, 30 m², Kämmri 9 m² |
81 Unterbäch |
Agricultural | 39 m² | |
| Parzelle Nr. 85 (GBV 1666/6), Gemeinde Unterbäch Plan Nr. 66, «Bachtola», Scheune-Stall Nr. 118, 20 m², davon 1/2 Share 1/2 |
85 Unterbäch |
Agricultural | 20 m² | |
| Parzelle Nr. 26 (GBV 1218/5), Gemeinde Unterbäch Plan Nr. 72, «Bachtola», Garten 21 m² |
26 Unterbäch |
Other | 21 m² | |
| Parzelle Nr. 26a (GBV 1239/5), Gemeinde Unterbäch Plan Nr. 72, «Bachtola», Schweinestall |
26a Unterbäch |
Agricultural | ||
| Parzellen Nr. 29 und 30 (GBV 1220/5), Gemeinde Unterbäch Plan Nr. 72, «Bachtola», Garten, Hofraum 78 m², davon 1/2 Share 1/2 |
29 Unterbäch |
Other | 78 m² | |
| Parzelle Nr. 90 (GBV 1671/6), Gemeinde Unterbäch Plan Nr. 66, «Bachtola», Misthof 12 m², davon 1/2 Share 1/2 |
90 Unterbäch |
Agricultural | 12 m² |
Official notice (personal data removed)
Automatically translated.
Municipality of Unterbäch
- Parcels no. 31 and 32 (land register vol. 2111/5), plan no. 72, «Bachtola», dwelling house 459, 116 m², yard area, 81 m², thereof 3/10
- Parcel no. 111 (land register vol. 1062/4), plan no. 65, «Geero», meadow 566 m², barn, stable, yard area 119, 27 m², shed 36, 15 m²
- Parcels no. 81 and 82 (land register vol. 1668/6), plan no. 66, «Bachtola», barn, stable, yard area 226,
30 m², Kämmri, 9 m²
- Parcel no. 85 (land register vol. 1666/6), plan no. 66, «Bachtola», barn-stable 118, 20 m², thereof ½
- Parcel no. 26 (land register vol. 1218/5), plan no. 72, «Bachtola», garden 21 m²
- Parcel no. 26a (land register vol. 1239/5), plan no. 72, «Bachtola», pigsty
- Parcels no. 29 and 30 (land register vol. 1220/5), plan no. 72, «Bachtola», garden, yard area, 78 m², thereof ½
- Parcel no. 90 (land register vol. 1671/6), plan no. 66, «Bachtola», dung yard, 12 m², thereof ½
Legally binding debt enforcement office estimate: total CHF 340'300.00
The parcels and the co-ownership shares are encumbered with a collective pledge. The individual calls are followed by the call for the whole lot.
Remarks
- Down payment on adjudication of the whole lot: CHF 20'000.00, - Down payment on adjudication of an individual object: CHF 5'000.00. At the auction, immediately after the third call and before the adjudication, the successful bidder must make a non-interest-bearing down payment according to the list above, as follows: either in cash or by handing over an irrevocable bank guarantee unlimited in time (cheques, financing confirmations, account statements or similar documents are not accepted). Reference is further made to art. 136 para. 2 DEBA. The down payment can also be made or deposited in advance with the Betreibungsamt Oberwallis by transfer (IBAN CH06 0900 0000 1900 5951 0, reference: Anzahlung Grundstücksteigerung █████, ID-151269-7). The credit entry in the account of the debt enforcement office or the deposit in cash must be made at the latest on the working day before the auction. Such an advance payment does not bear interest and is refunded to the payer within 5 working days after the property auction if the property is not adjudicated to him. A detailed description with photographs can be consulted at www.vs.ch/web/spf/encheres. The viewing takes place after prior written registration (by e-mail). Further information is provided by the Betreibungsamt Oberwallis by e-mail: verwertung-ba-ow@admin.vs.ch or by telephone: 027 606 16 70.
Further conditions
On the co-ownership shares to be auctioned (parcels nos. 29 and 30, 31 and 32, 85 and 90) the co-owners have a statutory right of pre-emption under art. 60a ORFI, which may be exercised only at the auction itself and on the conditions on which the property is adjudicated to the successful bidder (art. 681 para. 1 CC). The realisation takes place at the request of the mortgage creditor in 1st pledge rank as well as of various attaching creditors. The pledge creditors and the beneficiaries of land charges of the designated properties are requested to file their claims on the properties with the undersigned debt enforcement office within the time limit for filing claims, in detail and broken down into capital, interest, default interest and costs, and at the same time to state whether the capital claim is already due or has been called in, for which amount if applicable and on which date. The original title of claim must be enclosed with the filing. The attaching creditors are released from filing their claims, provided that no changes have occurred since the attachment certificate was sent. Any direct payments or a withdrawal of the debt enforcement proceedings must be notified to the Betreibungsamt Oberwallis, Kantonsstrasse 6, 3930 Visp, by 27.07.2026.
Original text (German)
Gemeinde Unterbäch
- Parzelle Nr. 31 und 32 (GBV 2111/5), Plan Nr. 72, «Bachtola», Wohnhaus 459, 116 m², Platz-Hofraum, 81 m², davon 3/10
- Parzelle Nr. 111 (GBV 1062/4), Plan Nr. 65, «Geero», Wiese 566 m², Scheune, Stall, Hofraum 119, 27 m², Remise 36, 15 m²
- Parzelle Nr. 81 und 82 (GVB 1668/6), Plan Nr. 66, «Bachtola», Scheune, Stall, Hofraum 226,
30 m², Kämmri, 9 m²
- Parzelle Nr. 85 (GBV 1666/6), Plan Nr. 66, «Bachtola», Scheune-Stall 118, 20 m², davon ½
- Parzelle Nr. 26 (GBV 1218/5), Plan Nr. 72, «Bachtola», Garten 21 m²
- Parzelle Nr. 26a (GBV 1239/5), Plan Nr. 72, «Bachtola», Schweinestall
- Parzelle Nr. 29 und 30 (GBV 1220/5), Plan Nr. 72, «Bachtola», Garten, Hofraum, 78 m², davon ½
- Parzelle Nr. 90 (GBV 1671/6), Plan Nr. 66, «Bachtola», Misthof, 12 m², davon ½
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schatzung: Total CHF 340'300.00
Die Parzellen sowie Miteigentumsanteile sind mit einem Gesamtpfand belastet. Nach dem Einzelruf erfolgt der Gesamtruf.
Remarks
- Anzahlung Zuschlag Gesamtruf: CHF 20'000.00, - Anzahlung Zuschlag Einzelruf: CHF 5'000.00. Der Ersteigerer hat an der Steigerung, unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag, eine unverzinsliche Anzahlung gemäss obenstehender Auflistung wie folgt zu leisten: Entweder in bar oder durch Übergabe einer unwiderruflichen und zeitlich unbegrenzten Bankgarantie (Checks, Finanzierungsbestätigungen, Kontoauszüge oder ähnliche Dokumente werden nicht akzeptiert). Im Weiteren wird auf Art. 136 Abs. 2 SchKG verwiesen. Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt Oberwallis im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH06 0900 0000 1900 5951 0, Vermerk: Anzahlung Grundstücksteigerung █████, ID-151269-7) geleistet oder hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto des Betreibungsamtes oder die Hinterlegung in bar haben spätestens am Arbeitstag vor der Versteigerung zu erfolgen. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert 5 Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wird. Ein detaillierter Beschrieb mit Fotos kann unter www.vs.ch/web/spf/encheres eingesehen werden. Die Besichtigung findet nach schriftlicher Voranmeldung (per Mail) statt. Weitere Auskünfte erteilt das Betreibungsamt Oberwallis per E-Mail: verwertung-ba-ow@admin.vs.ch oder per Telefon: 027 606 16 70.
Further conditions
Auf den zu versteigernden Miteigentumsanteilen (Parzellen Nrn. 29 und 30, 31 und 32, 85 und 90) bestehen zu Gunsten der Miteigentümer gemäss Art. 60a VZG ein gesetzliches Vorkaufsrecht, welches nur an der Steigerung selbst und zu den Bedingungen, zu welchen das Grundstück dem Ersteigerer zugeschlagen wird, ausgeübt werden kann (Art. 681 Abs. 1 ZGB). Die Verwertung erfolgt auf Begehren der Grundpfandgläubigerin an 1. Pfandstelle sowie diverser Pfändungsgläubiger. Die Pfandgläubiger und Grundlastberechtigten der bezeichneten Grundstücke werden aufgefordert, dem unterzeichneten Betreibungsamt innert der Eingabefrist ihre Ansprüche an den Grundstücken, detailliert und zerlegt in Kapital, Zinsen, Verzugszinsen und Kosten anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allfällig für welchen Betrag und auf welchem Termin. Der Forderungstitel ist der Anmeldung im Original beizulegen. Die Pfändungsgläubiger sind von einer Anmeldung ihrer Forderungen entbunden, sofern seit dem Versand der Pfändungsurkunde keine Änderungen eingetreten sind. Allfällige Direktzahlungen oder ein Rückzug des Betreibungsverfahrens sind dem Betreibungsamt Oberwallis, Kantonsstrasse 6, 3930 Visp, bis am 27.07.2026 mitzuteilen.
