Date passed SG – St. Gallen Debt enforcement office Single-family house
Single-family house in Rorschach
Single-family house insurance no. 219 at Signalstrasse 25 in Rorschach SG on 156 m² of land; debt enforcement office estimate of 2 June 2026 CHF 750,000.
Key facts
- Property type
- Single-family house
- Plot area
- 156 m²
- Parcel no.
- 688
- Responsible office
- Betreibungsamt Region Rorschach, St. Gallerstrasse 50, 9400 Rorschach
- Published
- 11.08.2026 · SHAB SB01-0000004890
- Deadline for claims
- 05.10.2026
- Auction conditions on display
- 31.08.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Nr. 688, GB Rorschach Einfamilienhaus Vers.-Nr. 219, Signalstrasse 25; Gebäude 138 m², übrige befestigte Fläche 18 m² |
688 Rorschach |
Single-family house | 156 m² | CHF 750'000 |
Official notice
Automatically translated.
Parcel no. 688, Signalstrasse 25, 9400 Rorschach
Single-family house insurance no. 219, Signalstrasse 25, 9400 Rorschach
Total area 156 m2, building (138 m2), other paved area (18 m2)
Debt enforcement office estimate of 2 June 2026:
CHF 750'000.00
Viewing of the auction object:
Thursday, 22 October 2026, from 14.00 - 15.00; interested parties may take part in the viewing without prior registration
Remarks
From 5 October 2026 you will find a detailed property valuation, the list of encumbrances and the auction conditions at www.rorschach.ch/abteilung/betreibungsamt.
Documents on display
Betreibungsamt Region Rorschach, St. Gallerstrasse 50, 9400 Rorschach
Further conditions
The realisation is requested as a result of debt enforcement proceedings for the realisation of a pledge. At the auction, immediately after the third call and before the award, the successful bidder must make an interest-free down payment of CHF 100'000.00 as follows: a) by presenting an irrevocable promise of payment from a bank subject to the Federal Act on Banks and Savings Banks (Banking Act; BankG; SR 952.0) in favour of the Betreibungsamt Region Rorschach, which may be subject solely to the condition that the award is granted and must otherwise be unconditional (no condition of transfer of ownership in the land register etc.), or b) by presenting a bank cheque drawn on a bank domiciled in Switzerland and made out to the order of the Betreibungsamt Region Rorschach (no private cheque) in this amount (bank cheques of other banks and private cheques are not accepted), or c) down payment of CHF 100‘000.00 in cash. The down payment may also be deposited in advance with the Betreibungsamt Region Rorschach by bank transfer (IBAN CH59 0900 0000 9000 2250 8, reference: down payment property auction in debt enforcement 25006787 in the event of the award) or in cash. The credit on the account of the debt enforcement office must take place at the latest two working days before the auction and the cash deposit at the latest on the working day before the auction. If the credit or the cash deposit takes place later, the down payment is deemed not to have been made and must be made (if necessary again) at the auction itself as described above. Such an advance payment does not bear interest and is refunded to the payer within 7 working days after the property auction if the property is not awarded to him. The balance must be paid upon special request of the debt enforcement office, which will be issued after the award has become final, within a payment period of ten days. In the event of redemption, the auction lapses. No claims for compensation can be taken into account.
Original text (German)
Grundstück Nr. 688, Signalstrasse 25, 9400 Rorschach
Einfamilienhaus Vers.-Nr. 219, Signalstrasse 25, 9400 Rorschach
Gesamtfläche 156 m2, Gebäude (138 m2), übrige befestigte Fläche (18 m2)
Betreibungsamtliche Schätzung vom 2. Juni 2026:
CHF 750'000.00
Besichtigung des Steigerungsobjektes:
Donnerstag, 22. Oktober 2026, von 14.00 - 15.00 Uhr, Interessenten können ohne Voranmeldung an der Besichtigung teilnehmen
Remarks
Ab dem 5. Oktober 2026 finden Sie eine detaillierte Grundstückbewertung, das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen unter www.rorschach.ch/abteilung/betreibungsamt.
Documents on display
Betreibungsamt Region Rorschach, St. Gallerstrasse 50, 9400 Rorschach
Further conditions
Die Verwertung wird verlangt infolge Betreibungen auf Pfandverwertung. Der Ersteigerer hat an der Steigerung, unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag, eine unverzinsliche Anzahlung von CHF 100'000.00 wie folgt zu leisten: a) durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Region Rorschach, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlages stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss (keine Bedingung der Eigentumsübertragung im Grundbuch usw.), oder b) durch Vorlegung eines auf eine Bank mit Sitz in der Schweiz an die Order des Betreibungsamtes Region Rorschach ausgestellten Bankchecks (keine Privatcheck) in diesem Betrag (Bankchecks anderer Banken und Privatchecks werden nicht akzeptiert), oder c) Anzahlung CHF 100‘000.00 in bar. Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt Region Rorschach im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH59 0900 0000 9000 2250 8, Vermerk: Anzahlung Grundstücksteigerung in der Betreibung 25006787 für den Fall des Zuschlags) oder in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto des Betreibungsamtes hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Versteigerung und die Hinterlegung in bar spätestens am Arbeitstag vor der Versteigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert 7 Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wird. Die Restzahlung ist auf spezielle Aufforderung des Betreibungsamtes hin, welche nach Eintritt der Rechtskraft des Zuschlages erlassen wird, unter Ansetzung einer zehntägigen Zahlungsfrist zu leisten. Im Falle der Auslösung fällt die Steigerung dahin. Es können keine Entschädigungsansprüche berücksichtigt werden.
