Date passée TI – Tessin Office des poursuites Appartement
Appartement à Lodrino
Appartement en PPE (172/1000) au 3e étage avec séjour, deux chambres, cuisine et balcon à Lodrino, commune de Riviera TI ; estimation de l'expert CHF 245'000.
Données clés
- Type d'objet
- Appartement
- N° de parcelle
- 609
- Office compétent
- Ufficio esecuzione e fallimenti di Riviera, Via Lucomagno 19, 6710 Biasca
- Publié le
- 17.04.2026 · SHAB SB01-0000004717
- Délai de production des droits
- 15.05.2026
- Dépôt des conditions de vente
- 07.05.2026 – Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.
Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC
Objets mis aux enchères
| Objet | Parcelle | Type | Surface | Estimation |
|---|---|---|---|---|
| StWE Nr. 609, 172/1000 am Fondo Nr. 3083, GB Riviera-Lodrino Lage In Ghinghéll; Sonderrecht an der Wohnung Nr. 5 im 3. Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Entree, Bad/WC und Balkon Part 172/1000 |
609 Riviera |
Appartement | CHF 245'000 |
Texte officiel de la publication
Traduction automatique.
Propriété par étages (ci-après PPE) no 609 de 172/1000 du bien-fonds de base no 3083, RF de Riviera-Lodrino
Situation : In Ghinghéll
Copropriété du bien-fonds parcelle 3083, avec droit exclusif sur l'appartement no 5, composé de : séjour, 2 chambres, cuisine, hall, salle de bains-WC et balcon au 3e étage, selon le plan de répartition.
Valeur d'estimation officielle totale du bien-fonds no 3083 : CHF 513'702.00
Valeur d'estimation officielle totale de la PPE 609 : CHF 88'356.75
Estimation totale de l'expert de la PPE 609 : CHF 245'000.00
Les expertises peuvent être consultées dès le 17.04.2026 au lien suivant : www.ti.ch/aste
Remarques
Les conditions de vente et l'état des charges sont déposés dès le terme indiqué ci-dessus : - auprès de l'office des poursuites de Biasca et Locarno ; - sur le site internet : www.ti.ch/aste.
Autres conditions
Les créanciers hypothécaires et les créanciers de charges foncières sont sommés d'annoncer à l'office des poursuites, dans le délai indiqué ci-dessous, leurs prétentions sur le bien-fonds, en indiquant le capital y compris les intérêts et les frais et en précisant si la créance garantie par gage est échue ou dénoncée. Les prétentions non annoncées dans le délai prévu seront exclues de la répartition dans la mesure où elles ne sont pas inscrites au registre foncier. Les tiers auxquels un titre hypothécaire a été remis en nantissement doivent de même indiquer le montant de la créance garantie par gage. Dans le délai de production doivent également être annoncées toutes les servitudes nées avant 1912, sous l'empire de l'ancien droit cantonal, et qui n'ont pas été inscrites au registre foncier. Les servitudes annoncées ne seront pas opposables aux acquéreurs de bonne foi du bien-fonds grevé, à moins qu'elles ne produisent, selon le Code civil, des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier. Enfin doivent être annoncés les droits qui grèvent le bien-fonds comme tel.
Texte original (l'italien)
Proprietà per piani (in seguito PPP) n. 609 di 172/1000 del fondo base n. 3083 RFD di Riviera-Lodrino
Ubicazione: In Ghinghéll
Comproprietà del fondo-part. 3083, con diritto esclusivo sull'appartamento n. 5, composto di: soggiorno, 2 camere, cucina, atrio, bagno-wc e balcone al III.P, come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale complessivo del fondo n. 3083: CHF 513'702.00
Valore di stima ufficiale complessivo della PPP 609: CHF 88'356.75
Valore di stima peritale complessivo della PPP 609: CHF 245'000.00
Le perizie possono essere consultate a partire dal 17.04.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Remarques
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Biasca e Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Autres conditions
I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio di esecuzione, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, indicando il capitale incluso di interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultano iscritte a registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
