Sans date ZH – Zurich Office des poursuites Appartement
Appartement à Wettswil
Part de copropriété de moitié d'un appartement en PPE de 5.5 pièces au niveau jardin (Im Wiesengrund 15, Wettswil am Albis ZH) ainsi que de deux parts de copropriété sur des places de parc ; estimation des parts de moitié CHF 450'000 et CHF 12'000 chacune. Date de la vente encore ouverte.
Données clés
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 5.5
- N° de parcelle
- 50190, 50195, 50196
- Part mise aux enchères
- hälftiges Miteigentum des Schuldners an StWE- und Miteigentumsanteilen
- Office compétent
- Betreibungsamt Bonstetten, Heumattstrasse 8, 8906 Bonstetten
- Publié le
- 30.10.2026 · SHAB SB01-0000005015
- Délai de production des droits
- 07.12.2026 – bis am 16.12.2026; die Auflage der Steigerungsbedingungen werden später bekannt gegeben (siehe oben unter Angaben zur Steigerung).
- Dépôt des conditions de vente
- 19.11.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC
Objets mis aux enchères
| Objet | Parcelle | Type | Surface | Estimation |
|---|---|---|---|---|
| Hälftiges Miteigentum an StWE GBBl 50190, 256/1000 an Grundstück Kataster 1268, GB Wettswil a.A. Sonderrecht an der 5.5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss mit Nebenräumen im Gartengeschoss und Keller im Untergeschoss (in den Aufteilungsplänen als WHG1 bezeichnet), Im Wiesengrund 15, 8907 Wettswil Part 1/2 Miteigentum an 256/1000 |
50190 Wettswil am Albis |
Appartement | CHF 450'000 | |
| Hälftiges Miteigentum an GBBl 50195, 1/10 an Grundstück GBBl 50194, GB Wettswil a.A. Parkplatz Nr. 1 Part 1/2 Miteigentum an 1/10 |
50195 Wettswil am Albis |
Place de parc | CHF 12'000 | |
| Hälftiges Miteigentum an GBBl 50196, 1/10 an Grundstück GBBl 50194, GB Wettswil a.A. Parkplatz Nr. 2 Part 1/2 Miteigentum an 1/10 |
50196 Wettswil am Albis |
Place de parc | CHF 12'000 |
Texte officiel de la publication
Traduction automatique.
Registre foncier Wettswil a.A.
1) Feuillet du registre foncier 50190, EGRID CH389874677725, propriété par étages, 256/1000 de copropriété du feuillet 632, cadastre 1268, EGRID CH827779191106, avec droit exclusif sur l'appartement de 5.5 pièces au niveau jardin, avec locaux annexes au niveau jardin et cave au sous-sol, peint en bleu et désigné WHG1 dans les plans de répartition, dossier de plans no 91, Im Wiesengrund 15, 8907 Wettswil, copropriété pour moitié du débiteur
2) Feuillet du registre foncier 50195, EGRID CH337477679860, part de copropriété, 1/10 de copropriété du feuillet 50194, EGRID CH327798746775, place de parc no 1, copropriété pour moitié du débiteur
3) Feuillet du registre foncier 50196, EGRID CH346774779868, 1/10 de copropriété du feuillet 50194, EGRID CH327798746775 place de parc no 2, copropriété pour moitié du débiteur
Concernant les nos 1-3 :
Le bien-fonds divisé en copropriété (feuillets 50195, 50196) : registre foncier Wettswil a.A., feuillet 50194, EGRID CH327798746775, propriété par étages
Le bien-fonds divisé en propriété par étages (feuillets 50190, 50194) : registre foncier Wettswil a.A., feuillet 632, EGRID CH827779191106
Les bien-fonds, feuillets nos 50190, 50195, 50196, répondent en tant que gage collectif.
Limites selon le plan du registre foncier. Mentions, annotations et servitudes selon l'extrait du registre foncier.
Estimation de l'office des poursuites
Après réception de la réquisition de réalisation, une estimation par un expert a été effectuée (art. 140 al. 3 LP en relation avec l'art. 44 de l'ordonnance du Tribunal fédéral sur la réalisation forcée des immeubles [ORFI]).
Copropriété pour moitié du feuillet 50190 : CHF 450'000.00
Bien-fonds divisé par moitié, propriété par étages, feuillet 50190 : CHF 1'450'000.00
Copropriété pour moitié du feuillet 50195 : CHF 12'000.00
Bien-fonds divisé par moitié, copropriété, feuillet 50195 : CHF 40'000.00
Copropriété pour moitié du feuillet 50196 : CHF 12'000.00
Bien-fonds divisé par moitié, copropriété, feuillet 50196 : CHF 40'000.00
Au sens de l'art. 9 al. 2 ORFI, chaque intéressé est en droit, dans les 10 jours dès la réception du présent avis, de déposer auprès du Tribunal de district d'Affoltern, autorité de surveillance des offices des poursuites, Im Grund 15, 8910 Affoltern am Albis, une plainte motivée, établie en double exemplaire et assortie de conclusions, et d'exiger, contre avance des frais occasionnés, une nouvelle estimation par des experts. À l'expiration de ce délai sans avoir été utilisé, l'estimation de l'office des poursuites entre en force.
La réalisation a lieu à la demande d'un créancier saisissant.
Dépôt
Lieu de dépôt : Betreibungsamt Bonstetten, Heumattstrasse 8, 8906 Bonstetten (pendant les heures d'ouverture) Le dépôt des conditions de vente sera communiqué ultérieurement (voir ci-dessus sous les indications relatives à la vente).
Autres conditions
Immédiatement avant l'adjudication, l'acquéreur doit verser lors de la vente, à imputer sur le prix d'adjudication, CHF 100'000.00 de la manière suivante : a) par la présentation d'une promesse de paiement irrévocable d'une banque soumise à la loi fédérale sur les banques et les caisses d'épargne (loi sur les banques ; LB ; RS 952.0) en faveur du Betreibungsamt Bonstetten, qui ne peut être soumise qu'à la seule condition de l'adjudication et doit pour le reste être inconditionnelle, ou b) en espèces. L'acompte peut également être déposé à l'avance auprès du Betreibungsamt Bonstetten par virement (IBAN CH89 0900 0000 8000 2214 6, mention : Anzahlung Grundstücksteigerung in der Betreibung Nr. 46218 für den Fall des Zuschlags) ou, jusqu'à un montant maximal de CHF 100'000.00, en espèces. Le crédit sur le compte de l'office des poursuites doit intervenir au plus tard deux jours ouvrables avant la vente aux enchères et le dépôt en espèces au plus tard le jour ouvrable précédant la vente. Si le crédit ou le dépôt en espèces intervient plus tard, l'acompte est réputé non versé et doit être versé (le cas échéant une nouvelle fois) lors de la vente elle-même. Un tel versement anticipé ne porte pas intérêt et est restitué au payeur dans les 30 jours ouvrables suivant la vente du bien-fonds si celui-ci ne lui est pas adjugé. Les personnes qui enchérissent comme représentants au nom d'autrui, comme membres d'une communauté juridique ou comme organes d'une personne morale doivent justifier de leur qualité de représentant immédiatement avant l'adjudication. Les représentants d'associations et de fondations doivent en outre justifier de leur pouvoir de représentation. Les sociétés commerciales et les coopératives doivent de plus présenter un extrait du registre du commerce immédiatement avant l'adjudication. Nous invitons par la présente les créanciers gagistes (et les autres intéressés) à annoncer leurs prétentions sur le bien-fonds, en particulier aussi pour les intérêts (pour la cédule hypothécaire, selon l'art. 818 al. 1 ch. 3 CC, uniquement les intérêts effectivement dus) et les frais, auprès du Betreibungsamt Bonstetten jusqu'au 23 novembre 2026, et à indiquer en même temps si la créance en capital est déjà échue ou dénoncée, le cas échéant pour quel montant et à quelle échéance.
Texte original (l'allemand)
Grundbuch Wettswil a.A.
1) Grundbuchblatt 50190, EGRID CH389874677725, Stockwerkeigentum, 256/1000 Miteigentum am Grundstückblatt 632, Kataster 1268, EGRID CH827779191106, mit Sonderrecht an der 5.5-Zimmerwohnung im Gartengeschoss mit Nebenräumen im Gartengeschoss und Keller im Untergeschoss, in den Aufteilungsplänen Planakten Nr. 91 blau bemalt und mit WHG1 bezeichnet, Im Wiesengrund 15, 8907 Wettswil, hälftiges Miteigentum des Schuldners
2) Grundbuchblatt 50195, EGRID CH337477679860, Miteigentumsanteil, 1/10 Miteigentum am Grundstückblatt 50194, EGRID CH327798746775, Parkplatz Nr. 1, hälftiges Miteigentum des Schuldners
3) Grundbuchblatt 50196, EGRID CH346774779868, 1/10 Miteigentum am Grundstückblatt 50194, EGRID CH327798746775 Parkplatz Nr. 2, hälftiges Miteigentum des Schuldners
Zu Nrn. 1-3:
Das in Miteigentum aufgeteilte Grundstück (Grundbuchblätter 50195, 50196): Grundbuch Wettswil a.A., Grundbuchblatt 50194, EGRID CH327798746775, Stockwerkeigentum
Das in Stockwerkeigentum aufgeteilte Grundstück (Grundbuchblätter 50190, 50194): Grundbuch Wettswil a.A., Grundbuchblatt 632, EGRID CH827779191106
Die Grundstücke Grundbuchblätter Nrn. 50190, 50195, 50196 haften als Gesamtpfand.
Grenzen laut Grundbuchplan. Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuchauszug.
Betreibungsamtliche Schätzung
Nach Eingang des Verwertungsbegehrens wurde eine fachmännische Schätzung vorgenommen (Art. 140 Abs. 3 SchKG i.V.m. Art. 44 der Verordnung des Bundesgerichts über die Zwangsverwertung von Grundstücken [VZG]).
Hälftiges Miteigentum an Grundbuchblatt 50190: CHF 450'000.00
Hälftig aufgeteiltes Grundstück, Stockwerkeigentum, Grundbuchblatt 50190: CHF 1'450'000.00
Hälftiges Miteigentum an Grundbuchblatt 50195: CHF 12'000.00
Hälftig aufgeteiltes Grundstück, Miteigentum, Grundbuchblatt 50195: CHF 40'000.00
Hälftiges Miteigentum an Grundbuchblatt 50196: CHF 12'000.00
Hälftig aufgeteiltes Grundstück, Miteigentum, Grundbuchblatt 50196: CHF 40'000.00
Im Sinne von Art. 9 Abs. 2 VZG ist jeder Beteiligte berechtigt, innert 10 Tagen, seit Empfang dieser Anzeige, beim Bezirksgericht Affoltern, Aufsichtsbehörde über Betreibungsämter, Im Grund 15, 8910 Affoltern am Albis, eine begründete, im Doppel ausgefertigte und mit einem Antrag versehene Beschwerde einzureichen und gegen Vorschuss der entstehenden Kosten eine neue Schätzung durch Sachverständige zu verlangen. Nach unbenütztem Ablauf dieser Frist wird die betreibungsamtliche Schätzung rechtskräftig.
Die Verwertung erfolgt auf Verlangen eines Pfändungsgläubigers.
Dépôt
Auflageort: Betreibungsamt Bonstetten, Heumattstrasse 8, 8906 Bonstetten (während der Öffnungszeiten) Die Auflage der Steigerungsbedingungen werden später bekannt gegeben (siehe oben unter Angaben zur Steigerung).
Autres conditions
Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar vor dem Zuschlag, auf Abrechnung am Zuschlagpreis CHF 100'000.00 wie folgt zu leisten: a) durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Bonstetten, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlags stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss, oder b) in bar. Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt Bonstetten im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH89 0900 0000 8000 2214 6, Vermerk: Anzahlung Grundstücksteigerung in der Betreibung Nr. 46218 für den Fall des Zuschlags) oder bis zum Maximalbetrag von CHF 100‘000.00 in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto des Betreibungsamtes hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Versteigerung und die Hinterlegung in bar spätestens am Arbeitstag vor der Versteigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert 30 Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wird. Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen. Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger (und die übrigen Beteiligten) auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen (beim Schuldbrief gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB nur die tatsächlich geschuldeten Zinsen) und Kosten, bis zum 23. November 2026 beim Betreibungsamt Bonstetten anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allenfalls für welchen Betrag und auf welchen Termin.
