Immoauctions Ventes aux enchères forcées en Suisse

À venir ZH – Zurich Office des poursuites Maison individuelle

Maison individuelle à Mönchaltorf

Maison mitoyenne centrale de 3.5 pièces au Brunnenweg 3b à Mönchaltorf ZH, parcelle de 67 m² ; estimation de l'office des poursuites CHF 560'000 sans et CHF 225'000 avec l'usufruit (double mise à prix).

  • Nutzniessung
  • Doppelaufruf
  • Visite possible
Vente aux enchères mercredi 13 janvier 2027, 14:00 Stadthaus West, 1. OG, Theoriesaal Nr. 105, Oberlandstrasse 82, 8610 UsterEnregistrer dans l'agenda (.ics)
Estimation officielle CHF 560'000 Double mise à prix selon l'art. 142 LP : estimation entrée en force de CHF 560'000 sans l'usufruit inscrit au registre foncier, CHF 225'000 avec l'usufruit. La valeur indiquée est celle sans l'usufruit.
Situation Brunnenweg 3b, 8617 Mönchaltorf

Données clés

Type d'objet
Maison individuelle
Surface de la parcelle
67 m²
Pièces
3.5
N° de parcelle
2636
Office compétent
Betreibungsamt Uster, Oberlandstrasse 82, 8610 Uster
Publié le
23.10.2026 · SHAB SB01-0000005038
Délai de production des droits
07.12.2026 – bis Mittwoch, 16. Dezember 2026, im Amtslokal des Betreibungsamtes Uster, Oberlandstrasse 82, 8610 Uster
Dépôt des conditions de vente
12.11.2026

Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC

Objets mis aux enchères

ObjetParcelleTypeSurfaceEstimation
Liegenschaft Kataster Nr. 2636, GB Mönchaltorf
Grundbuch Blatt 645, Plan 3: 3.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit kleinmassstäblichem, verwinkeltem Grundrisskonzept, Brunnenweg 3b; 59 m² Gebäude Wohnen Nr. 19601045, 4 m² befestigte Fläche, 4 m² Gartenanlage		 2636
Mönchaltorf		 Maison individuelle 67 m² CHF 560'000

Texte officiel de la publication (données personnelles supprimées)

Traduction automatique.

Dans la commune de Mönchaltorf

Immeuble, feuillet du registre foncier 645, cadastre no 2636, plan 3, maison mitoyenne centrale de 3.5 pièces avec un concept de plan de petite échelle et en angles, Brunnenweg 3b, 8617 Mönchaltorf, 67 m2 de surface totale, avec la répartition suivante : bâtiment : 59 m2 bâtiment d'habitation no 19601045, couverture du sol : 4 m2 de surface en dur, 4 m2 de jardin, 59 m2 de bâtiment

Limites selon le plan cadastral. Annotations et servitudes selon l'extrait du registre foncier.

De plus amples informations (en particulier le procès-verbal d'estimation) concernant l'objet mis aux enchères seront publiées sur la place de marché immobilière numérique www.homegate.ch.

Estimation de l'office des poursuites entrée en force : Fr. 225'000.00 (avec usufruit) Fr. 560'000.00 (sans usufruit) - pour l'usufruit inscrit au registre foncier le 05.10.2018 en faveur de █████, née le █████, la double mise à prix selon l'art. 142 LP a été requise -

La réalisation a lieu à la demande de la créancière gagiste des 1er et 2e rangs.

Remarques

Visites : Mardi 10 novembre 2026 et mercredi 16 décembre 2026, chaque fois à 14h00. Visites guidées, rassemblement devant l'immeuble Brunnenweg 3b, 8617 Mönchaltorf. Une inscription préalable est souhaitée. Nous vous prions de vous inscrire au plus tard la veille de la visite par e-mail à betreibungsamt@uster.ch ou par téléphone au 044 944 75 75, en indiquant vos données personnelles et vos coordonnées.

Autres conditions

L'adjudicataire doit verser lors des enchères, immédiatement après le troisième appel et avant l'adjudication, un acompte sans intérêts de CHF 100'000.00 comme suit : a) par la présentation d'une promesse de paiement irrévocable d'une banque soumise à la loi fédérale sur les banques et les caisses d'épargne (loi sur les banques ; LB ; RS 952.0) en faveur du Betreibungsamt Uster, qui ne peut être soumise qu'à la seule condition de l'octroi de l'adjudication et doit pour le reste être inconditionnelle, ou b) jusqu'à un maximum de CHF 100'000.00 en espèces, ou, si l'acompte dépasse CHF 100'000.00, jusqu'à un maximum de CHF 100'000.00 en espèces et pour le reste conformément à la let. a ci-dessus (cf. art. 136 al. 2 LP) L'acompte peut également être déposé à l'avance auprès du Betreibungsamt Uster par virement (IBAN CH56 0900 0000 8000 9442 3, mention : acompte enchères immobilières en cas d'adjudication) ou, jusqu'au montant maximal de CHF 100'000.00, en espèces. Le crédit sur le compte de l'office des poursuites doit intervenir au plus tard deux jours ouvrables avant la vente aux enchères et le dépôt en espèces au plus tard le jour ouvrable précédant la vente aux enchères. Si le crédit ou le dépôt en espèces intervient plus tard, l'acompte est réputé ne pas avoir été versé et doit être versé lors des enchères elles-mêmes comme décrit ci-dessus (le cas échéant une nouvelle fois). Un tel paiement anticipé ne porte pas intérêt et est remboursé au payeur dans les 20 jours suivant les enchères immobilières si l'immeuble ne lui est pas adjugé. Les personnes qui enchérissent en qualité de représentant au nom d'autrui, en tant que membre d'une communauté de droit ou en tant qu'organe d'une personne morale doivent justifier de leur qualité de représentant immédiatement avant l'adjudication. Les représentants d'associations et de fondations doivent en outre justifier de leur pouvoir de représentation. Les sociétés commerciales et les sociétés coopératives doivent de plus présenter un extrait du registre du commerce immédiatement avant l'adjudication. Nous invitons par la présente les créanciers gagistes (et les autres intéressés) à produire leurs prétentions sur l'immeuble, en particulier aussi pour les intérêts (pour la cédule hypothécaire, conformément à l'art. 818 al. 1 ch. 3 CC, uniquement les intérêts effectivement dus) et les frais, jusqu'au 12 novembre 2026 auprès du Betreibungsamt Uster, et d'indiquer en même temps si la créance en capital est déjà échue ou a été dénoncée, le cas échéant pour quel montant et à quel terme.