À venir TI – Tessin Office des poursuites Appartement
Appartement à Minusio
Unité de PPE no 837 (12/1000 du bien-fonds no 3373) à Minusio TI, lieu-dit Borenco : appartement de 2 pièces avec cuisine et services au 1er étage (bloc B) ; estimation d'expert CHF 340'000.
Données clés
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 2
- N° de parcelle
- 837
- Office compétent
- Ufficio esecuzione e fallimenti di Locarno, Via della Posta 9, 6600 Locarno
- Publié le
- 30.10.2026 · SHAB SB01-0000005047
- Délai de production des droits
- 27.11.2026
- Dépôt des conditions de vente
- 19.11.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC
Objets mis aux enchères
| Objet | Parcelle | Type | Surface | Estimation |
|---|---|---|---|---|
| StWE Nr. 837, 12/1000 an Grundstück Nr. 3373, GB Minusio Sonderrecht an der Wohnung Nr. 35 im 1. Obergeschoss, Block B: 2 Zimmer, Küche, Vorraum und Nasszellen Part 12/1000 |
837 Minusio |
Appartement | CHF 340'000 |
Texte officiel de la publication
Traduction automatique.
La propriété par étages (ci-après PPP) no 837 de 12/1000 du bien-fonds de base no 3373 RF de Minusio
Situation : Borenco
Description de la PPP no 837 :
Copropriété du bien-fonds parc. 3373, avec droit exclusif sur l'appartement no 35 composé de : 2 pièces, cuisine, hall + services au 1er étage, bloc sub. B, selon le plan de répartition.
Valeur d'estimation officielle du bien-fonds de base no 3373 : CHF 6'518'267.00
Valeur d'estimation officielle de la PPP no 837 : CHF 78'219.20
Valeur d'estimation de l'expert de la PPP no 837 : CHF 340'000.00
Les expertises peuvent être consultées dès le 30.10.2026 au lien suivant : www.ti.ch/aste
Remarques
Les conditions de vente et l'état des charges sont déposés dès le délai indiqué ci-dessus : - auprès de l'office des poursuites de Locarno ; - en ligne sur le site : www.ti.ch/aste.
Autres conditions
Les copropriétaires de la propriété par étages ne peuvent faire valoir aucun droit de préemption au moment de la vente aux enchères (art. 712c CC et 51 RFF). Les créanciers hypothécaires et les créanciers de charges foncières sont sommés d'annoncer à l'office des poursuites, dans le délai indiqué ci-dessous, leurs prétentions sur le bien-fonds, en indiquant le capital y compris les intérêts et les frais et en précisant si la créance garantie par gage est échue ou dénoncée. Les prétentions non annoncées dans le délai prévu seront exclues de la répartition dans la mesure où elles ne ressortent pas du registre foncier. Les tiers auxquels un titre hypothécaire a été remis en nantissement doivent à leur tour indiquer le montant de la créance garantie par gage. Dans le délai de production doivent également être annoncées toutes les servitudes nées avant 1912 sous le régime de l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas été inscrites au registre foncier. Les servitudes annoncées ne seront pas opposables aux acquéreurs de bonne foi du bien-fonds grevé, à moins que, selon le Code civil, elles ne produisent des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier. Enfin, doivent être annoncés les droits qui grèvent le bien-fonds comme tel.
Texte original (l'italien)
La proprietà per piani (in seguito PPP) n. 837 di 12/1000 del fondo base n. 3373 RFD di Minusio
Ubicazione: Borenco
Descrizione PPP n. 837:
Comproprietà del fondo-part. 3373, con diritto esclusivo sull'appartamento n. 35 composto di: 2 locali, cucina, atrio + servizi al I.P blocco sub. B, come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale del fondo base n. 3373: CHF 6'518'267.00
Valore di stima ufficiale della PPP n. 837: CHF 78'219.20
Valore di stima peritale della PPP n. 837: CHF 340'000.00
Le perizie possono essere consultate a partire dal 30.10.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Remarques
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Autres conditions
I comproprietari della proprietà per piani non possono far valere al momento dell'incanto nessun diritto di prelazione (art. 712c CC e 51 RFF). I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio di esecuzione, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, indicando il capitale incluso di interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultano iscritte a registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
