À venir LU – Lucerne Office des poursuites Appartement

Appartement à Luzern

Part de copropriété de ½ d'un appartement en PPE de 5 ½ pièces à Lucerne (RF Luzern Ost), avec un local disponible, trois places de parc intérieures et une place pour moto ; estimation de la part de ½ CHF 730'000 (estimation totale CHF 1'460'000).

Part de copropriété
Propriété par étages
Autoeinstellplatz
Visite possible

Vente aux enchères lundi 14 décembre 2026, 16:00 Saal Egli, Gemeindehausplatz 25, 6048 HorwEnregistrer dans l'agenda (.ics)

Estimation officielle CHF 730'000 Valeur de la part de copropriété de ½ du débiteur mise aux enchères ; l'estimation selon le droit des poursuites pour l'ensemble du bien-fonds s'élève à CHF 1'460'000.

Situation Luzern Carte : centre de la localité (situation exacte inconnue)

Données clés

Type d'objet: Appartement
Pièces: 5.5
N° de parcelle: 7691, 7686, 51202, 51203, 51204, 51210
Part mise aux enchères: ½ Miteigentumsanteil an sechs Stockwerk-/Miteigentumsgrundstücken
Office compétent: Betreibungsamt Horw, Gemeindehausplatz 19, 6048 Horw
Publié le: 28.10.2026 · SHAB SB01-0000005048
Délai de production des droits: 30.11.2026 – Auflage Steigerungsbedingungen und Lastenverzeichnis: 30.11.2026 - 12.12.2026. Die Steigerungsbedingungen und das Lastenverzeichnis liegen beim Betreibungsamt Horw auf.
Dépôt des conditions de vente: 20.11.2026

Google Maps map.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC

Objets mis aux enchères

Objet	Parcelle	Type
½ Miteigentum an StWE Nr. 7691, 142/1000 an Grundstück Nr. 2807, GB Luzern Ost Sonderrecht an der 5½-Zimmerwohnung im Obergeschoss sowie am Waschraum und Keller im Untergeschoss gemäss Plan B1 im Gebäude Nr. 2425 Part ½ Miteigentum an 142/1000	7691 Luzern	Appartement
½ Miteigentum an StWE Nr. 7686, 6/1000 an Grundstück Nr. 2807, GB Luzern Ost Sonderrecht am Disponibelraum im 2. Untergeschoss im Gebäude Nr. 2425 Part ½ Miteigentum an 6/1000	7686 Luzern	Autre
½ Miteigentum an Nr. 51202, 4/50 an Grundstück Nr. 7685, GB Luzern Ost Benützungsrecht an Autoeinstellplatz Nr. 6 Part ½ Miteigentum an 4/50	51202 Luzern	Place de parc
½ Miteigentum an Nr. 51203, 4/50 an Grundstück Nr. 7685, GB Luzern Ost Benützungsrecht an Autoeinstellplatz Nr. 7 Part ½ Miteigentum an 4/50	51203 Luzern	Place de parc
½ Miteigentum an Nr. 51204, 4/50 an Grundstück Nr. 7685, GB Luzern Ost Benützungsrecht an Autoeinstellplatz Nr. 8 Part ½ Miteigentum an 4/50	51204 Luzern	Place de parc
½ Miteigentum an Nr. 51210, 1/50 an Grundstück Nr. 7685, GB Luzern Ost Benützungsrecht an Motorradeinstellplatz Nr. 14 Part ½ Miteigentum an 1/50	51210 Luzern	Place de parc

Texte officiel de la publication

Traduction automatique.

½ part de copropriété du bien-fonds registre foncier (RF) no 7691, registre foncier Luzern Ost : part de copropriété de 142/1000 du bien-fonds no 2807, droit exclusif sur l'appartement de 5 ½ pièces à l'étage supérieur ainsi que sur la buanderie et la cave au sous-sol selon le plan B1 dans le bâtiment no 2425 ;

½ part de copropriété du RF no 7686, registre foncier Luzern Ost : part de copropriété de 6/1000 du bien-fonds no 2807, droit exclusif sur le local disponible au 2e sous-sol dans le bâtiment no 2425 ;

½ part de copropriété du RF no 51202, registre foncier Luzern Ost : part de copropriété de 4/50 du bien-fonds no 7685, droit d'usage de la place de parc intérieure no 6

½ part de copropriété du RF no 51203, registre foncier Luzern Ost : part de copropriété de 4/50 du bien-fonds no 7685, droit d'usage de la place de parc intérieure no 7

½ part de copropriété du RF no 51204, registre foncier Luzern Ost : part de copropriété de 4/50 du bien-fonds no 7685, droit d'usage de la place de parc intérieure no 8

½ part de copropriété du RF no 51210, registre foncier Luzern Ost : part de copropriété de 1/50 du bien-fonds no 7685, droit d'usage de la place pour moto no 14

Estimation selon le droit des poursuites : CHF 1'460'000.00 (bien-fonds entier)

Valeur de la part du débiteur ( part de ½) : CHF 730'000.00

Dépôt

Les conditions de vente et l'état des charges peuvent être consultés auprès de l'office des poursuites de Horw, Gemeindehausplatz 19, 6048 Horw, pendant le délai indiqué ci-après.

Autres conditions

La visite a lieu le jeudi 03.12.2026 de 10.00 heures à 12.00 heures. À noter : immédiatement avant l'adjudication, l'adjudicataire doit verser un acompte de CHF 110'000.00 en espèces ou par chèque bancaire (pas de chèque privé) établi à l'ordre de l'office des poursuites de Horw et tiré sur une grande banque, une banque cantonale, une banque régionale ou une banque locale lucernoise. Sur ce montant, CHF 10’00.00 sont imputés aux frais de la vente et CHF 100'000.00 au prix d'achat aux enchères. La réalisation a lieu à la demande du créancier gagiste de 1er rang. Les créanciers gagistes et les bénéficiaires de charges foncières sont par la présente invités à produire auprès de l'office des poursuites soussigné, dans le délai de production, leurs prétentions sur le bien-fonds, en particulier également pour les intérêts et les frais, et à indiquer en même temps si la créance en capital est déjà échue ou a été dénoncée, le cas échéant pour quel montant et à quelle échéance. Les prétentions non produites dans le délai sont exclues de la participation au résultat de la réalisation, dans la mesure où elles ne ressortent pas des registres publics. De même, les créanciers nantis de titres de gage doivent produire leur créance garantie. Pour le reste, il est renvoyé aux conditions de vente.

Texte original (l'allemand)

½ Miteigentum an Grundbuch (GB) Nr. 7691, GB Luzern Ost: 142/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 2807, Sonderrecht an der 5 ½-Zimmerwohnung im Obergeschoss und am Waschraum und Keller im Untergeschoss lt. Plan B1 im Gebäude Nr. 2425;

½ Miteigentum an GB Nr. 7686, GB Luzern Ost: 6/1000 Miteigentum an Grundstück Nr. 2807, Sonderrecht am Disponibelraum im 2. UG im Gebäude Nr. 2425;

½ Miteigentum an GB Nr. 51202, GB Luzern Ost: 4/50 Miteigentum an Grundstück Nr. 7685, Benützungsrecht an Autoeinstellplatz Nr. 6

½ Miteigentum an GB Nr. 51203, GB Luzern Ost: 4/50 Miteigentum an Grundstück Nr. 7685, Benützungsrecht an Autoeinstellplatz Nr. 7

½ Miteigentum an GB Nr. 51204, GB Luzern Ost: 4/50 Miteigentum an Grundstück Nr. 7685, Benützungsrecht an Autoeinstellplatz Nr. 8

½ Miteigentum an GB Nr. 51210, GB Luzern Ost: 1/50 Miteigentum an Grundstück Nr. 7685, Benützungsrecht an Motorradeinstellplatz Nr. 14

Betreibungsrechtliche Schatzung: CHF 1'460'000.00 (Gesamtgrundstück)

Wert des Anteils des Schuldners ( ½ Anteil): CHF 730'000.00

Dépôt

Die Steigerungsbedingungen und das Lastenverzeichnis liegen während der nachfolgend aufgeführten Frist beim Betreibungsamt Horw, Gemeindehausplatz 19, 6048 Horw, zur Einsicht auf.

Autres conditions

Die Besichtigung findet am Donnerstag 03.12.2026 von 10.00 Uhr bis 12.00 Uhr statt. Zu beachten: Der Ersteigerer hat unmittelbar vor dem Zuschlag eine Anzahlung von CHF 110'000.00 in bar oder mit einem an die Order des Betreibungsamts Horw ausgestellten Bankscheck (kein Privatscheck) einer Gross-, Kantonal-, Regional- oder luzernischen Lokalbank zu leisten. Davon werden CHF 10’00.00 an die Kosten der Steigerung und CHF 100'000.00 an den Steigerungskaufpreis angerechnet. Die Verwertung erfolgt auf Verlangen des Grundpfandgläubigers an 1. Pfandstelle. Es geht hiermit die Aufforderung an die Pfandgläubiger und die Grundlastberechtigten, dem unterzeichneten Betreibungsamt binnen der Eingabefrist ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen und Kosten anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt sei, allfällig für welchen Betrag und auf welchen Termin. Innert der Frist nicht angemeldete Ansprüche, soweit sie nicht durch die öffentlichen Bücher festgestellt sind, sind von der Teilnahme am Ergebnis der Verwertung ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfandgläubiger von Pfandtiteln ihre Pfandforderung anzumelden. Im Übrigen wird auf die Steigerungsbedingungen verwiesen.

Situation approximative (localité) · Carte : swisstopo (carte nationale) / OpenStreetMap

Remarque

Le résumé et les données clés ont été extraits automatiquement de la publication. Ils peuvent être incomplets ou erronés.

Seule la part de copropriété de ½ du débiteur sur les six bien-fonds est mise aux enchères ; l'estimation retient donc la valeur de la part de ½ indiquée dans le texte (CHF 730'000), tandis que l'estimation de CHF 1'460'000 selon le droit des poursuites porte sur l'ensemble du bien-fonds, c'est-à-dire sur tous les objets réunis. La publication n'indique ni surfaces ni année de construction. L'objet principal est l'appartement de 5 ½ pièces (RF no 7691) dans le bâtiment no 2425 sur le bien-fonds no 2807 ; les places de parc se trouvent sur le bien-fonds no 7685. Dans les conditions de vente complémentaires, la répartition de l'acompte est imprimée de manière erronée (« CHF 10’00.00 ») ; il s'agit manifestement de CHF 10'000 pour les frais de la vente et de CHF 100'000 imputés au prix d'achat, soit ensemble les CHF 110'000 exigés. « GB Luzern Ost » est un arrondissement du registre foncier de la ville de Lucerne ; la vente est conduite par l'office des poursuites de Horw.

Seules la publication officielle et les conditions de vente de l'office compétent font foi.