À venir ZH – Zurich Office des poursuites Maison individuelle
Maison individuelle à Männedorf
Maison d'habitation avec jardin, construite en 1901, à l'Aufdorfstrasse 227 à Männedorf ZH ; estimation de l'office des poursuites entrée en force CHF 830'000. Visite possible le 18 novembre 2026.
Données clés
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Année de construction
- 1901
- N° de parcelle
- 5676
- Office compétent
- Betreibungsamt Pfannenstiel, Bahnhofstrasse 6, 8708 Männedorf
- Publié le
- 09.11.2026 · SHAB SB01-0000005049
- Délai de production des droits
- 07.12.2026 – bis 16. Dezember 2026 beim Betreibungsamt Pfannenstiel, Bahnhofstrasse 6, 8708 Männedorf von Montag bis Freitag während den üblichen Öffnungszeiten.
- Dépôt des conditions de vente
- 26.11.2026 – Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger (und die übrigen Beteiligten) auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen (beim Schuldbrief gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB nur die tatsächlich geschuldeten Zinsen) und Kosten, bis zum 20. Februar 2025 beim Betreibungsamt Pfannenstiel, anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allenfalls für welchen Betrag und auf welchen Termin.
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Objets mis aux enchères
| Objet | Parcelle | Type | Surface | Estimation |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Kataster Nr. 5676 (GBBl 407), GB Männedorf Wohnhaus mit Garten, Baujahr 1901, Aufdorfstrasse 227, 8708 Männedorf |
5676 Männedorf |
Maison individuelle | CHF 830'000 |
Texte officiel de la publication
Traduction automatique.
Bien-fonds
Dans la commune de Männedorf : maison d'habitation avec jardin, année de construction 1901
Feuillet du registre foncier 407, cadastre no 5676, Aufdorfstrasse 227, 8708 Männedorf.
Limites selon le plan du registre foncier ; mentions, annotations et servitudes selon l'extrait du registre foncier.
Visite
Mercredi 18 novembre 2026, de 12h30 à 14h30 ; rassemblement devant l'immeuble Aufdorfstrasse 227, 8708 Männedorf.
Estimation de l'office des poursuites entrée en force
Fr. 830'000.00
La réalisation a lieu à la demande de la créancière gagiste légale (Gebäudeversicherung Kanton Zürich) et de divers autres créanciers saisissants.
Dépôt
L'acquéreur doit payer lors de la vente aux enchères, immédiatement avant l'adjudication et en imputation sur le prix d'adjudication, Fr. 100'000.00 en espèces ou par la présentation d'une promesse de paiement irrévocable d'une banque soumise à la loi fédérale sur les banques et les caisses d'épargne (loi sur les banques ; LB ; RS 952.0) en faveur de l'office des poursuites de Pfannenstiel, laquelle ne peut être soumise qu'à la seule condition de l'octroi de l'adjudication et doit pour le reste être inconditionnelle. L'acompte peut également être déposé auprès de l'office des poursuites de Pfannenstiel deux jours ouvrables à l'avance par virement (IBAN CH9609000000857628671, mention : « Anzahlung Grundstücksteigerung »). Les personnes qui enchérissent en qualité de représentant au nom d'autrui, en tant que membre d'une communauté de droit ou en tant qu'organe d'une personne morale doivent justifier de leur qualité de représentant immédiatement avant l'adjudication. Les représentants d'associations et de fondations doivent en outre justifier de leur pouvoir de représentation. Les sociétés commerciales et les sociétés coopératives doivent de plus présenter un extrait du registre du commerce immédiatement avant l'adjudication.
Autres conditions
Dans le même délai doivent également être annoncées toutes les servitudes constituées avant 1912 sous l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas encore été inscrites dans les registres publics. Dans la mesure où elles ne sont pas annoncées, elles ne peuvent plus être opposées à un acquéreur de bonne foi du bien-fonds, à moins qu'elles ne déploient des effets réels même sans inscription au registre foncier en vertu des dispositions du Code civil.
Texte original (l'allemand)
Grundstück
In der Gemeinde Männedorf: Wohnhaus mit Garten, Baujahr 1901
Grundbuch Blatt 407, Kataster Nr. 5676, Aufdorfstrasse 227, 8708 Männedorf.
Grenzen laut Grundbuchplan, Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuchauszug.
Besichtigung
Mittwoch, 18. November 2026, 12.30 Uhr bis 14.30 Uhr; Besammlung vor der Liegenschaft Aufdorfstrasse 227, 8708 Männedorf.
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung
Fr. 830'000.00
Die Verwertung erfolgt auf Verlangen der gesetzlichen Grundpfandgläubigerin (Gebäudeversicherung Kanton Zürich) und diverser weiterer Pfändungsgläubigern.
Dépôt
Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar vor dem Zuschlag, auf Abrechnung am Zuschlagspreis, Fr. 100‘000.00 in bar oder durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Pfannenstiel, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlags stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss, zu bezahlen. Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt Pfannenstiel zwei Arbeitstage im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH9609000000857628671, Vermerk: "Anzahlung Grundstücksteigerung" hinterlegt werden. Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen.
Autres conditions
Innert der gleichen Frist sind auch alle Dienstbarkeiten anzumelden, welche vor 1912 unter dem früheren kantonalen Recht begründet und noch nicht in die öffentlichen Bücher eingetragen worden sind. Soweit sie nicht angemeldet werden, können sie einem gutgläubigen Erwerber des Grundstückes gegenüber nicht mehr geltend gemacht werden, sofern sie nicht nach den Bestimmungen des Zivilgesetzbuches auch ohne Eintragung im Grundbuch dinglich wirksam sind.
