Data passata TI – Ticino Ufficio esecuzioni Casa unifamiliare
Casa unifamiliare a Bellinzona
Casa d'abitazione con 55 m² di superficie edificata su 176 m² di terreno a Carmena, circondario RFD di Bellinzona-S. Antonio TI (stima CHF 195'000), nonché una casa d'abitazione con autorimessa e bosco a Brissago (stima CHF 15'000).
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Casa unifamiliare
- Superficie del fondo
- 176 m²
- N. di particella
- 1533, 2091
- Ufficio competente
- Ufficio di esecuzione di Bellinzona, Viale Henri Guisan 3, 6501 Bellinzona
- Pubblicato
- 05.06.2026 · SHAB SB01-0000004812
- Termine per l'insinuazione
- 14.08.2026
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 25.06.2026 – Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| Fondo Nr. 1533, RFD Bellinzona-S. Antonio Grundbuchkreis Bellinzona-S. Antonio, Ubicazione Carmena: Gebäude 55 m², unbebaute Fläche 121 m²; in Miteigentum zu 2/4, 1/4 und 1/4 aufgeteilt |
1533 Bellinzona |
Casa unifamiliare | 176 m² | CHF 195'000 |
| Fondo Nr. 2091, RFD Brissago Ubicazione Posronco: Wohnhaus mit Heizraum 222 m², Garage 31 m², Wald 1'005 m² |
2091 Brissago |
Casa unifamiliare | 1'258 m² | CHF 15'000 |
Testo ufficiale della pubblicazione (dati personali rimossi)
1) Fondo base n. 1533 RFD nel territorio del comune di Bellinzona-S. Antonio
Ubicazione: Carmena
A m² 55 EDIFICIO
NE m² 121 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
Valore di stima ufficiale complessivo del fondo 1533: CHF 62'278.00
Valore di stima ufficiale complessivo della quota di comproprietà C di 1/4 del fondo 1533: CHF 15'569.50
Valore di stima peritale complessivo della quota di comproprietà C di 1/4 del fondo 1533: CHF 48'750.00
Valore di stima peritale complessivo del fondo n. 1533: CHF 195'000.00
Quote di comproprietà e proprietari del fondo 1533:
A 2/4 █████
B 1/4 █████
C 1/4 █████
2) Fondo base n. 2091 RFD di Brissago
Ubicazione: Posronco
c m² 1'005 BOSCO
A m² 222 CASA ABITAZIONE LOCALE RISCALDAMENTO
B m² 31 GARAGE
Valore di stima ufficiale complessivo del fondo 2091: CHF 66'350.00
Valore di stima peritale complessivo del fondo 2091: CHF 15'000.00
Osservazioni
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Bellinzona e Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Ulteriori condizioni
I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare all'Ufficio, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, specialmente quelle per interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato, per quale importo e la data. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultino dal registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I'importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
