In programma AG – Argovia Ufficio esecuzioni Casa unifamiliare
Casa unifamiliare a Beinwil am See
Casa unifamiliare in Gartenstrasse 11 a 5712 Beinwil am See AG (registro fondiario di Beinwil am See n. 2356); stima dell'ufficio esecuzioni cresciuta in giudicato CHF 1'659'000. Visita il 27 ottobre 2026, iscrizione preventiva obbligatoria.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Casa unifamiliare
- N. di particella
- 2356
- Ufficio competente
- Betreibungsamt Reinach, Kirchenbreitestrasse 47, 5734 Reinach AG
- Pubblicato
- 17.09.2026 · SHAB SB01-0000004971
- Termine per l'insinuazione
- 21.10.2026
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 07.10.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Nr. 2356, GB Beinwil am See Einfamilienhaus Gartenstrasse 11, 5712 Beinwil am See |
2356 Beinwil am See |
Casa unifamiliare | CHF 1'659'000 |
Testo ufficiale della pubblicazione
Traduzione automatica.
Registro fondiario di Beinwil am See n. 2356, casa unifamiliare, Gartenstrasse 11, 5712 Beinwil am See
Osservazioni
Stima dell'ufficio esecuzioni cresciuta in giudicato: CHF1'659'000.00. La realizzazione avviene su richiesta della creditrice pignoratizia di primo grado. All'incanto, immediatamente dopo il terzo appello e prima dell'aggiudicazione, l'aggiudicatario deve versare un acconto infruttifero di CHF 100'000.00 (CHF 90'000.00 in deduzione dal prezzo d'acquisto e CHF 10'000.00 per il trasferimento della proprietà): a) mediante presentazione di una promessa di pagamento irrevocabile di una banca sottoposta alla legge federale sulle banche e le casse di risparmio, a favore dell'Ufficio esecuzioni regionale di Reinach, che può essere subordinata unicamente alla condizione dell'aggiudicazione e per il resto deve essere incondizionata, oppure b) fino a un massimo di CHF 100'000.00 in contanti, oppure, se l'acconto supera CHF 100'000, fino a un massimo di CHF 100'000 in contanti e per il resto secondo la lett. a di cui sopra (cfr. art. 136 cpv. 2 LEF) c) L'acconto può essere depositato anche anticipatamente presso l'ufficio esecuzioni mediante bonifico (Regionales Betreibungsamt Reinach, 5734 Reinach, IBAN CH16 0900 0000 5000 6357 0, causale: Verwertung GB Beinwil am See Nr. 2356) oppure in contanti fino all'importo massimo di CHF 100'000. L'accredito sul conto deve avvenire al più tardi due giorni lavorativi prima dell'incanto. Se l'accredito o il deposito in contanti avviene più tardi, l'acconto è considerato non versato e deve essere versato (se del caso nuovamente) all'incanto stesso, come descritto sopra. Tale pagamento anticipato non è fruttifero di interessi e viene restituito al versante entro due giorni lavorativi dopo l'incanto del fondo, previa deduzione di una tassa di CHF 40.00, se il fondo non gli è stato aggiudicato. Se la creditrice pignoratizia offerente è una banca sottoposta alla legge federale sulle banche e le casse di risparmio, essa non deve versare alcun acconto. Le persone che offrono quali rappresentanti in nome altrui, quali membri di una comunione di diritto o quali organi di una persona giuridica devono comprovare la loro qualità di rappresentante immediatamente prima dell'aggiudicazione. I rappresentanti di associazioni e fondazioni devono inoltre comprovare il loro potere di rappresentanza. Le società commerciali e le società cooperative devono inoltre presentare un estratto del registro di commercio immediatamente prima dell'aggiudicazione. Visita (iscrizione preventiva a ba@reinach.ch obbligatoria) 27 ottobre 2026, alle ore 09.00. Ulteriori informazioni su www.vbb.gemeinden-ag.ch
Testo originale (tedesco)
GB Beinwil am See Nr. 2356, Einfamilienhaus, Gartenstrasse 11, 5712 Beinwil am See
Osservazioni
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung: CHF1'659'000.00. Die Verwertung erfolgt auf Verlangen der Grundpfandgläubigerin an 1. Pfandstelle. Der Ersteigerer hat an der Steigerung, unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag, eine unverzinsliche Anzahlung von CHF 100'000.00 (CHF 90'000.00 als Anrechnung am Kaufpreis und CHF 10'000.00 für die Eigentumsübertragung) zu leisten: a) durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen unterstehenden Bank, zugunsten des Regionalen Betreibungsamtes Reinach, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlages stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss, oder b) bis maximal CHF 100'000.00 in bar, oder sofern Anzahlung über CHF 100'000 bis maximal CHF 100'000 in bar, im Übrigen gemäss lit. a oben (vgl. Art. 136 Abs. 2 SchKG) c) Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt im Voraus mittels Überweisung (Regionales Betreibungsamt Reinach, 5734 Reinach, IBAN CH16 0900 0000 5000 6357 0, Vermerk: Verwertung GB Beinwil am See Nr. 2356) oder bis zum Maximalbetrag von CHF 100’000 in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Steigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert zwei Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung, unter Verrechnung einer Gebühr von CHF 40.00, zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wurde. Ist die bietende Grundpfandgläubigerin eine dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen unterstehende Bank, so hat sie keine Anzahlung zu leisten. Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen. Besichtigung (Voranmeldung an ba@reinach.ch zwingend) 27. Oktober 2026, um 09.00 Uhr Weitere Informationen unter www.vbb.gemeinden-ag.ch
