In programma TI – Ticino Ufficio esecuzioni Casa unifamiliare
Casa unifamiliare a Sant'Abbondio
Casa d'abitazione su 1'757 m² di terreno a Sant'Abbondio (comune di Gambarogno) TI, ubicazione Vignascia; 126 m² di superficie edificata, balcone e due ripostigli, prato boscato; stima peritale CHF 1'300'000.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Casa unifamiliare
- Superficie del fondo
- 1'757 m²
- N. di particella
- 273
- Ufficio competente
- Ufficio esecuzione e fallimenti di Locarno, Via della Posta 9, 6600 Locarno
- Pubblicato
- 06.11.2026 · SHAB SB01-0000005060
- Termine per l'insinuazione
- 04.12.2026
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 26.11.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Nr. 273, GB Gambarogno-Sant'Abbondio Wohnhaus (126 m² Gebäudefläche) mit Balkon (8 m²) und zwei Abstellräumen (19 und 36 m²), 1'464 m² Wiese mit Baumbestand und 104 m² Bachlauf, Lage Vignascia |
273 Gambarogno |
Casa unifamiliare | 1'757 m² | CHF 1'300'000 |
Testo ufficiale della pubblicazione
Fondo base n. 273 RFD di Gambarogno-Sant'Abbondio
Ubicazione: Vignascia
e m² 104 riale
f m² 1'464 prato boscato
A m² 126 abitazione
B m² 8 balcone
C m² 19 ripostiglio
D m² 36 ripostiglio
Valore di stima ufficiale complessivo: CHF 390'575.00
Valore di stima peritale complessivo: CHF 1'300'000.00
Le perizie possono essere consultate a partire dal 06.11.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Osservazioni
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Ulteriori condizioni
I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare all'Ufficio, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, specialmente quelle per interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato, per quale importo e la data. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultino dal registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I'importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
