Bevorstehend TI – Tessin Betreibungsamt

Grundstück in Bellinzona

1/2-Miteigentumsanteil am Grundstück Nr. 5965 in Bellinzona TI (Lage Ravecchia; 364 m² mit 76 m² Gebäudefläche); Schätzung des Anteils gemäss Gutachten CHF 410'000, des ganzen Grundstücks CHF 820'700.

Miteigentumsanteil

Versteigerung Donnerstag, 28. Januar 2027, 11:00 Uhr c/o Ufficio di esecuzione, sala conferenze A, al pianterreno dello Stabile Amministrativo, Via della Posta 9, 6600 Locarno.In Kalender speichern (.ics)

Amtliche Schätzung CHF 410'000 Schätzung gemäss Gutachten (valore di stima peritale) des versteigerten 1/2-Miteigentumsanteils A; das ganze Grundstück ist gemäss Gutachten mit CHF 820'700 geschätzt. Die amtliche Schätzung (stima ufficiale) von CHF 303'203 ist der Steuerwert.

Lage Via Ravecchia 52f, 6500 Bellinzona Gebäudeadresse zur Parzelle laut eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR) Karte: Parzellenmittelpunkt

Eckdaten

Grundstücksfläche: 364 m²
Grundstück-Nr.: 5965
Versteigerter Anteil: 1/2 Miteigentumsanteil (Quote A)
Zuständiges Amt: Ufficio di esecuzione di Bellinzona, Viale Henri Guisan 3, 6501 Bellinzona
Publiziert: 06.11.2026 · SHAB SB01-0000005058
Anmeldefrist Ansprüche: 04.12.2026
Auflage Steigerungsbedingungen: 26.11.2026 – Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.

Google Maps map.geo.admin.ch Amtliche Publikation im SHAB

Steigerungsobjekte

Objekt	Grundstück	Typ	Fläche	Schätzung
Miteigentumsanteil A von 1/2 am Grundstück Nr. 5965, GB Bellinzona Grundstück mit zwei Gebäuden (70 m² und 6 m²) und 288 m² nicht überbauter Fläche, Lage Ravecchia; versteigert wird der 1/2-Anteil des Schuldners Anteil 1/2 Miteigentum (Quote A)	5965 Bellinzona		364 m²	CHF 410'000

Amtlicher Publikationstext (Personenangaben entfernt)

Automatisch übersetzt.

Miteigentumsanteil A von 1/2 am Stammgrundstück Nr. 5965, Grundbuch der Gemeinde Bellinzona

Lage: Ravecchia

B m² 70 GEBÄUDE
C m² 6 GEBÄUDE
NE m² 288 NICHT ÜBERBAUTE FLÄCHE
- HUMUS

Amtlicher Gesamtschätzungswert des ganzen Grundstücks: CHF 303'203.00
Gesamtschätzungswert gemäss Gutachten des ganzen Grundstücks: CHF 820'700.00
Gesamtschätzungswert gemäss Gutachten des Miteigentumsanteils A von 1/2: CHF 410'000.00

Eigentümer und Miteigentumsanteile:

A 1/2 █████ (Schuldner)
B 1/2 █████.

Das Gutachten kann ab dem 06.11.2026 unter folgendem Link eingesehen werden: www.ti.ch/aste

Bemerkungen

Die Steigerungsbedingungen und das Lastenverzeichnis liegen ab dem oben genannten Termin auf: - beim Betreibungsamt Bellinzona und Locarno; - online auf der Website: www.ti.ch/aste.

Weitere Bedingungen

Die Grundpfandgläubiger und die Gläubiger von Grundlasten werden aufgefordert, dem Betreibungsamt innert der unten genannten Frist ihre Ansprüche auf das Grundstück anzumelden, unter Angabe des Kapitals einschliesslich Zinsen und Kosten und mit der Angabe, ob die pfandgesicherte Forderung fällig oder gekündigt ist. Nicht innert der vorgesehenen Frist angemeldete Ansprüche sind von der Verteilung ausgeschlossen, soweit sie nicht im Grundbuch eingetragen sind. Dritte, denen ein Pfandtitel verpfändet worden ist, haben ihrerseits den Betrag der pfandgesicherten Forderung anzugeben. Innert der Anmeldefrist sind auch alle Dienstbarkeiten anzumelden, die vor 1912 unter dem alten kantonalen Recht entstanden sind und nicht im Grundbuch eingetragen wurden. Die angemeldeten Dienstbarkeiten können gutgläubigen Erwerbern des belasteten Grundstücks nicht entgegengehalten werden, es sei denn, sie entfalten nach dem Zivilgesetzbuch auch ohne Eintragung im Grundbuch dingliche Wirkung. Schliesslich sind die Rechte anzumelden, die das Grundstück als solches belasten.