À venir TI – Tessin Office des poursuites
Immeuble à Bellinzona
Part de copropriété de 1/2 du bien-fonds no 5965 à Bellinzona TI (situation Ravecchia ; 364 m² dont 76 m² de surface bâtie) ; estimation de l'expert pour la part CHF 410'000, pour l'ensemble du bien-fonds CHF 820'700.
Données clés
- Surface de la parcelle
- 364 m²
- N° de parcelle
- 5965
- Part mise aux enchères
- 1/2 Miteigentumsanteil (Quote A)
- Office compétent
- Ufficio di esecuzione di Bellinzona, Viale Henri Guisan 3, 6501 Bellinzona
- Publié le
- 06.11.2026 · SHAB SB01-0000005058
- Délai de production des droits
- 04.12.2026
- Dépôt des conditions de vente
- 26.11.2026 – Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.
Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC
Objets mis aux enchères
| Objet | Parcelle | Type | Surface | Estimation |
|---|---|---|---|---|
| Miteigentumsanteil A von 1/2 am Grundstück Nr. 5965, GB Bellinzona Grundstück mit zwei Gebäuden (70 m² und 6 m²) und 288 m² nicht überbauter Fläche, Lage Ravecchia; versteigert wird der 1/2-Anteil des Schuldners Part 1/2 Miteigentum (Quote A) |
5965 Bellinzona |
364 m² | CHF 410'000 |
Texte officiel de la publication (données personnelles supprimées)
Traduction automatique.
Part de copropriété A de 1/2 du bien-fonds de base no 5965, registre foncier de la commune de Bellinzona
Situation : Ravecchia
B m² 70 BÂTIMENT
C m² 6 BÂTIMENT
NE m² 288 SURFACE NON BÂTIE
- HUMUS
Valeur officielle totale de l'ensemble du bien-fonds : CHF 303'203.00
Estimation totale de l'expert de l'ensemble du bien-fonds : CHF 820'700.00
Estimation totale de l'expert de la part de copropriété A de 1/2 : CHF 410'000.00
Propriétaires et parts de copropriété :
A 1/2 █████ (débiteur)
B 1/2 █████.
Le rapport d'expertise peut être consulté dès le 06.11.2026 sous le lien suivant : www.ti.ch/aste
Remarques
Les conditions de vente et l'état des charges sont déposés dès le délai indiqué ci-dessus : - auprès de l'office des poursuites de Bellinzona et Locarno ; - en ligne sur le site : www.ti.ch/aste.
Autres conditions
Les créanciers hypothécaires et les créanciers de charges foncières sont sommés d'annoncer à l'office des poursuites, dans le délai indiqué ci-dessous, leurs prétentions sur le bien-fonds, en indiquant le capital, intérêts et frais compris, et en précisant si la créance garantie par gage est échue ou dénoncée. Les prétentions non annoncées dans le délai prévu seront exclues de la répartition dans la mesure où elles ne sont pas inscrites au registre foncier. Les tiers auxquels un titre hypothécaire a été remis en nantissement doivent à leur tour indiquer le montant de la créance garantie par le nantissement. Dans le délai de production doivent également être annoncées toutes les servitudes nées avant 1912, sous le régime de l'ancien droit cantonal, et qui n'ont pas été inscrites au registre foncier. Les servitudes annoncées ne seront pas opposables aux acquéreurs de bonne foi du bien-fonds grevé, à moins qu'elles ne produisent, selon le Code civil, des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier. Enfin, doivent être annoncés les droits qui grèvent le bien-fonds comme tel.
Texte original (l'italien)
Quota di comproprietà A di 1/2 del fondo base n. 5965 RFD nel territorio del comune di Bellinzona
Ubicazione: Ravecchia
B m² 70 EDIFICIO
C m² 6 EDIFICIO
NE m² 288 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- HUMUS
Valore di stima ufficiale complessivo dell'intero fondo: CHF 303'203.00
Valore di stima peritale complessivo dell'intero fondo: CHF 820'700.00
Valore di stima peritale complessivo della quota di comproprietà A di 1/2 : CHF 410'000.00
Proprietari e quote di comproprietà:
A 1/2 █████ (debitore)
B 1/2 █████.
La perizia può essere consultata a partire dal 06.11.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Remarques
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Bellinzona e Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Autres conditions
I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare all'Ufficio di esecuzione, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, indicando il capitale incluso di interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultano iscritte a registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, l'importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
