Upcoming OW – Obwalden Debt enforcement office Single-family house
Single-family house in Bürglen OW
Single-family house with a second kitchen, two attached garages and 820 m² of surrounding land at Ifanggasse 14 in 6078 Bürglen OW (land register Lungern); debt enforcement office estimate CHF 1,070,000.
Key facts
- Property type
- Single-family house
- Plot area
- 820 m²
- Parcel no.
- 785
- Responsible office
- Betreibungs- und Konkursamt des Kantons Obwalden - Dienststelle Betreibung, Enetriederstrasse 1, 6060 Sarnen
- Published
- 28.08.2026 · SHAB SB01-0000004947
- Deadline for claims
- 30.09.2026 – Das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen liegen vom 30. September 2026 bis 12. Oktober 2026 während den Öffnungszeiten beim Betreibungsamt Obwalden, Enetriederstrasse 1, 6060 Sarnen zur Einsicht auf (Öffnungszeiten siehe https://www.ow.ch/fachbereiche/1906). Die Steigerungsunterlagen werden zu einem späteren Zeitpunkt auf derselben Seite publiziert.
- Auction conditions on display
- 17.09.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Nr. 785, GB Lungern Alleineigentum, Flurname Ifang, Plan Nr. 16: Gebäude 191 m², Acker/Wiese/Weide 292 m², übrige befestigte Flächen 205 m², Gartenanlage 85 m², Strasse/Weg 47 m² |
785 Lungern |
Single-family house | 820 m² | CHF 1'070'000 |
Official notice
Automatically translated.
Sole ownership, land register of Lungern, parcel no. 785 (cantonal), single-family house with a second kitchen as well as 2 attached garages and surrounding land on parcel 785, Ifang, Ifanggasse 14, 6078 Bürglen OW, (cantonal land register number A.64/EDV), plan no. 16, total area: 820 m², arable land/meadow/pasture (292 m²), other hard-surfaced areas (205 m²), buildings (191 m²), garden (85 m²), road/path (47 m²).
Debt enforcement office estimate CHF 1'070'000.00
Remarks
Viewing of the auction object: Thursday, 22 October 2026, 14.00-16.00 Written prior registration is mandatory (name, address, telephone number, e-mail, number of persons) via betreibungkonkurs@ow.ch In order to avoid crowds and because of the parking situation, the debt enforcement office will inform the registered persons of the exact viewing time shortly beforehand.
Further conditions
The realisation takes place at the request of an attaching creditor. At the auction, immediately after the third call and before the award, the successful bidder must make a non-interest-bearing down payment of CHF 80'000.00 as follows: - By presenting an irrevocable promise of payment from a bank domiciled in Switzerland and subject to the Federal Act on Banks and Savings Banks (Banking Act; BankG; SR 952.0), in favour of the Betreibungsamt Obwalden, which may be subject solely to the condition that the award is granted and must otherwise be unconditional, or - The down payment may also be deposited in advance with the Betreibungsamt Obwalden by transfer (Postfinance CH03 0900 0000 3020 4422 1 / reference: Anzahlung Grundstücksteigerung 20233408) or in cash. The credit entry on the account of the debt enforcement office must be made by 19.11.2026 at the latest. If the credit entry on the account is made later, the down payment is deemed not to have been made and must be made at the auction itself as described in the auction conditions (if necessary again). Such an advance payment does not bear interest and is refunded to the payer within two working days after the property auction if the property was not awarded to him. Mortgage creditors and creditors of land charges are hereby summoned to notify the undersigned debt enforcement office in detail, within the filing period, of their claims on the property, in particular also for interest and costs, and at the same time to state whether the principal claim is already due or has been called in, for what amount if applicable and on what date. The mortgage certificates must also be submitted within the same period. Rights over the property as a whole must also be notified. Interest is to be calculated up to the auction day 20.11.2026.
Original text (German)
Alleineigentum, Grundbuch Lungern, Grundstück Nr. 785 (kantonal), Einfamilienhaus mit zweiter Küche sowie 2 angebauten Garagen und Umschwung auf Parzelle 785, Ifang, Ifanggasse 14, 6078 Bürglen OW, (Kant. GB-Nummer A.64/EDV), Plan Nr. 16, Gesamtfläche: 820 m², Acker/Wiese/Weide (292 m²), übrige befestigte Flächen (205 m²), Gebäude (191 m²), Gartenanlage (85 m²), Strasse/Weg (47 m²).
Betreibungsamtliche Schätzung CHF 1'070'000.00
Remarks
Besichtigung des Steigerungsobjektes: Donnerstag, 22. Oktober 2026, 14.00-16.00 Uhr Schriftliche Voranmeldung ist zwingend (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail, Anzahl Personen) via betreibungkonkurs@ow.ch Um Menschenansammlungen zu vermeiden und aufgrund der Parkplatzsituation wird den angemeldeten Personen der genaue Besichtigungszeitpunkt vom Betreibungsamt kurz vorher bekanntgegeben.
Further conditions
Die Verwertung erfolgt auf Begehren eines Pfändungsgläubigers. Der Ersteigerer hat an der Steigerung, unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag, eine unverzinsliche Anzahlung von CHF 80'000.00 wie folgt zu leisten: - Durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank mit Sitz in der Schweiz, zugunsten des Betreibungsamtes Obwalden, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlags stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss, oder - Die Anzahlung kann auch mittels Überweisung beim Betreibungsamt Obwalden im Voraus (Postfinance CH03 0900 0000 3020 4422 1 / Vermerk: Anzahlung Grundstücksteigerung 20233408) oder in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto des Betreibungsamtes hat spätestens bis am 19.11.2026 zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift auf dem Konto später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie in den Steigerungsbedingungen beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert zwei Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wurde. Es ergeht hiermit an die Pfandgläubiger und Grundlastberechtigten die Aufforderung, binnen der Eingabefrist dem unterzeichneten Betreibungsamt ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen und Kosten, detailliert anzumelden und gleichzeitig auch anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt sei, allfällig für welchen Betrag und auf welchen Termin. Die Pfandtitel sind innert der gleichen Frist ebenfalls einzureichen. Anzumelden sind auch die Rechte am Grundstück als Ganzem. Die Zinsen sind auf den Steigerungstag 20.11.2026 aufzurechnen.
