Upcoming TI – Ticino Debt enforcement office Apartment
Apartment in Camorino
Condominium apartment (120/1000 of parcel no. 1072) with living room, kitchen, 3 rooms, bathroom with WC and cellar in Bellinzona-Camorino TI; expert estimate CHF 578,000.
Key facts
- Property type
- Apartment
- Parcel no.
- 2311
- Responsible office
- Ufficio di esecuzione di Bellinzona, Viale Henri Guisan 3, 6501 Bellinzona
- Published
- 23.10.2026 · SHAB SB01-0000005027
- Deadline for claims
- 20.11.2026
- Auction conditions on display
- 12.11.2026 – Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| StWE (PPP) Nr. 2311, 120/1000 am Grundstück Nr. 1072, GB Bellinzona-Camorino Sonderrecht an der Einheit Nr. 3: Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, Korridor, Bad/WC und WC im 1. Obergeschoss, dazu Nebenraum 3A (Keller) im Kellergeschoss Share 120/1000 |
2311 Bellinzona |
Apartment | CHF 578'000 |
Official notice
Automatically translated.
Condominium ownership (hereinafter PPP) no. 2311 of 120/1000 of the base parcel no. 1072 land register of Bellinzona:
Location: Portone
Co-ownership of parcel no. 1072, with exclusive right to unit no. 3 consisting of: living room, kitchen, 3 rooms, corridor, bathroom with WC, WC on the 1st floor; + accessory room 3A - cellar - in the basement, as per the subdivision plan.
Total official estimate of parcel 1072 land register of Bellinzona-Camorino: CHF 2'022'503.00
Total official estimate of the PPP 2311 of 120/1000: CHF 242'700.35
Total expert estimate of the PPP 2311 of 120/1000: CHF 578'000.00
The expert reports may be consulted from 23.10.2026 at the following link: www.ti.ch/aste
Remarks
The auction conditions and the list of encumbrances are on display from the date indicated above: - at the Ufficio di esecuzione di Locarno; - on the website: www.ti.ch/aste.
Further conditions
The co-owners (condominium owners) cannot assert any right of pre-emption at the time of the auction (Art. 712c CC and 51 ORFI). The mortgage creditors and the creditors of land charges are summoned to register their claims on the parcel with the office within the deadline indicated below, in particular those for interest and costs, specifying whether the claim secured by pledge is due or has been called in, for what amount and on what date. Claims not notified within the prescribed deadline will be excluded from the distribution where or in so far as they do not appear in the land register. Third parties to whom a mortgage title has been pledged must in turn specify the amount of the claim secured by the pledge. Within the deadline for registration, all easements created before 1912 under the former cantonal law and not entered in the land register must also be notified. The notified easements will not be enforceable against purchasers in good faith of the encumbered parcel, unless, under the Civil Code, they produce effects of a real nature even in the absence of an entry in the land register. Finally, the rights encumbering the parcel as such must be notified.
Original text (Italian)
Proprietà per piani (in seguito PPP) n. 2311 di 120/1000 del fondo base n. 1072 RFD di Bellinzona:
Ubicazione: Portone
Comproprietà del fondo-part. 1072, con diritto esclusivo sull'unita' N. 3 composta di: soggiorno, cucina, 3 camere, corridoio, bagno wc, wc al I.P; + vano accessorio 3A - cantina - al PC, come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale complessivo del fondo 1072 RFD di Bellinzona-Camorino: CHF 2'022'503.00
Valore di stima ufficiale complessivo della PPP 2311 di 120/1000: CHF 242'700.35
Valore di stima peritale complessivo della PPP 2311 di 120/1000: CHF 578'000.00
Le perizie possono essere consultate a partire dal 23.10.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Remarks
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Further conditions
I comproprietari (proprietà per piani) non possono far valere al momento dell'incanto nessun diritto di prelazio-ne (art. 712c CC e 51 RFF). I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, specialmente quelle per interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato, per quale importo e la data. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultino dal registro fondia-rio. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
