À venir TI – Tessin Office des poursuites Appartement
Appartement à Camorino
Appartement en propriété par étages (120/1000 du bien-fonds no 1072) avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains avec WC et cave à Bellinzona-Camorino TI ; estimation de l'expert CHF 578'000.
Données clés
- Type d'objet
- Appartement
- N° de parcelle
- 2311
- Office compétent
- Ufficio di esecuzione di Bellinzona, Viale Henri Guisan 3, 6501 Bellinzona
- Publié le
- 23.10.2026 · SHAB SB01-0000005027
- Délai de production des droits
- 20.11.2026
- Dépôt des conditions de vente
- 12.11.2026 – Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.
Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC
Objets mis aux enchères
| Objet | Parcelle | Type | Surface | Estimation |
|---|---|---|---|---|
| StWE (PPP) Nr. 2311, 120/1000 am Grundstück Nr. 1072, GB Bellinzona-Camorino Sonderrecht an der Einheit Nr. 3: Wohnzimmer, Küche, 3 Zimmer, Korridor, Bad/WC und WC im 1. Obergeschoss, dazu Nebenraum 3A (Keller) im Kellergeschoss Part 120/1000 |
2311 Bellinzona |
Appartement | CHF 578'000 |
Texte officiel de la publication
Traduction automatique.
Propriété par étages (ci-après PPP) no 2311 de 120/1000 de l'article de base no 1072 RF de Bellinzona :
Situation : Portone
Copropriété du bien-fonds no 1072, avec droit exclusif sur l'unité no 3 composée de : séjour, cuisine, 3 chambres, corridor, salle de bains avec WC, WC au 1er étage ; + local accessoire 3A - cave - au sous-sol, selon le plan de répartition.
Estimation officielle totale du bien-fonds 1072 RF de Bellinzona-Camorino : CHF 2'022'503.00
Estimation officielle totale de la PPP 2311 de 120/1000 : CHF 242'700.35
Estimation de l'expert totale de la PPP 2311 de 120/1000 : CHF 578'000.00
Les rapports d'expertise peuvent être consultés dès le 23.10.2026 sous le lien suivant : www.ti.ch/aste
Remarques
Les conditions de vente et l'état des charges sont déposés dès le terme indiqué ci-dessus : - auprès de l'Ufficio di esecuzione di Locarno ; - sur le site internet : www.ti.ch/aste.
Autres conditions
Les copropriétaires (propriété par étages) ne peuvent faire valoir aucun droit de préemption au moment des enchères (art. 712c CC et 51 ORFI). Les créanciers hypothécaires et les créanciers de charges foncières sont sommés d'annoncer à l'Office, dans le délai indiqué ci-dessous, leurs prétentions sur le bien-fonds, en particulier celles pour les intérêts et les frais, en précisant si la créance garantie par gage est échue ou a été dénoncée, pour quel montant et à quelle date. Les prétentions non annoncées dans le délai prévu seront exclues de la répartition là où ou dans la mesure où elles ne résultent pas du registre foncier. Les tiers auxquels un titre hypothécaire a été remis en gage doivent à leur tour préciser le montant de la créance garantie par gage. Dans le délai de production doivent également être annoncées toutes les servitudes nées avant 1912, sous le régime de l'ancien droit cantonal, et qui n'ont pas été inscrites au registre foncier. Les servitudes annoncées ne seront pas opposables aux acquéreurs de bonne foi du bien-fonds grevé, à moins qu'elles ne produisent, selon le Code civil, des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier. Enfin, les droits qui grèvent le bien-fonds comme tel doivent être annoncés.
Texte original (l'italien)
Proprietà per piani (in seguito PPP) n. 2311 di 120/1000 del fondo base n. 1072 RFD di Bellinzona:
Ubicazione: Portone
Comproprietà del fondo-part. 1072, con diritto esclusivo sull'unita' N. 3 composta di: soggiorno, cucina, 3 camere, corridoio, bagno wc, wc al I.P; + vano accessorio 3A - cantina - al PC, come al piano di ripartizione.
Valore di stima ufficiale complessivo del fondo 1072 RFD di Bellinzona-Camorino: CHF 2'022'503.00
Valore di stima ufficiale complessivo della PPP 2311 di 120/1000: CHF 242'700.35
Valore di stima peritale complessivo della PPP 2311 di 120/1000: CHF 578'000.00
Le perizie possono essere consultate a partire dal 23.10.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Remarques
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Autres conditions
I comproprietari (proprietà per piani) non possono far valere al momento dell'incanto nessun diritto di prelazio-ne (art. 712c CC e 51 RFF). I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, specialmente quelle per interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato, per quale importo e la data. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultino dal registro fondia-rio. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
