Immoauctions Ventes aux enchères forcées en Suisse

Date passée TI – Tessin Office des poursuites Autre

Autre à Claro

Trois objets mis aux enchères au Tessin : une parcelle bâtie de 3'255 m² à Bellinzona-Claro (estimation CHF 2'044'000), une parcelle non bâtie de 1'909 m² au même endroit ainsi que deux parts de copropriété de 1/3 sur un site industriel à Gambarogno-Magadino.

  • Part de copropriété
Vente aux enchères jeudi 2 juillet 2026, 11:00 Ufficio di esecuzione, sala conferenze A, al pianterreno dello Stabile Amministrativo, Via della Posta 9, 6600 LocarnoEnregistrer dans l'agenda (.ics)
Estimation officielle CHF 2'044'000 Valore di stima peritale de l'objet principal, fondo n° 1136 (Bellinzona-Claro). Pour le fondo n° 955, CHF 17'735 par part de moitié et pour les deux parts de 1/3 du fondo n° 362, CHF 611'823.60 chacune ; une estimation globale fait défaut. Valeurs fiscales officielles non retenues.
Situation In Mátro, 6702 Claro Adresse du bâtiment sur la parcelle selon le registre fédéral des bâtiments et des logements (RegBL) Commune BellinzonaCarte : centre de la parcelle

Données clés

Type d'objet
Autre
Surface de la parcelle
3'255 m²
N° de parcelle
955, 1136, 362
Office compétent
Ufficio esecuzione e fallimenti di Locarno, Via della Posta 9, 6600 Locarno
Publié le
24.04.2026 · SHAB SB01-0000004260
Délai de production des droits
22.05.2026
Dépôt des conditions de vente
14.05.2026

Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC

Objets mis aux enchères

ObjetParcelleTypeSurfaceEstimation
Fondo Nr. 1136, RFD Bellinzona-Claro
Lage Cava: Gebäude 302 m² und 4 m², unbebaute Fläche 2'949 m²; Grundbuchsektion Claro		 1136
Bellinzona		 3'255 m² CHF 2'044'000
Fondo Nr. 955, RFD Bellinzona-Claro
Lage Brugu: unüberbaute Fläche 1'909 m²; Schätzung von CHF 17'735 je Hälfteanteil; Grundbuchsektion Claro
Part je 1/2 Miteigentum		 955
Bellinzona		 1'909 m² CHF 17'735
Miteigentumsanteile A und B von je 1/3 am Fondo Nr. 362, RFD Gambarogno-Magadino
Lage Mondascie: Fabrikgebäude 777 m², zwei Kühlzellen (49 m² und 15 m²), Vordach 36 m², Garten 1'440 m², Zufahrt 303 m², Vorplatz 234 m²; Schätzung je Anteil CHF 611'823.60 (ganzes Grundstück CHF 1'835'471); Grundbuchsektion Magadino
Part je 1/3 Miteigentum		 362
Gambarogno		 Commercial 2'854 m² CHF 611'824

Texte officiel de la publication (données personnelles supprimées)

Traduction automatique.

1) Bien-fonds n° 955 du registre foncier de Bellinzona-Claro

Situation : Brugu

NE m² 1'909 SURFACE NON BÂTIE
- REVÊTEMENT DUR
- HUMUS

Valeur officielle d'estimation du bien-fonds n° 955 : CHF 763.00

Valeur d'estimation de l'expert du bien-fonds n° 955 par part : CHF 17'735.00

Propriétaires du bien-fonds n° 955 :

A 1/2 █████
B 1/2 █████

2) Bien-fonds n° 1136 du registre foncier de Bellinzona-Claro

Situation : Cava

A m² 302 BÂTIMENT
B m² 4 BÂTIMENT
NE m² 2'949 SURFACE NON BÂTIE
- REVÊTEMENT DUR
- HUMUS

Valeur officielle d'estimation du bien-fonds n° 1136 : CHF 883'354.00

Valeur d'estimation de l'expert du bien-fonds n° 1136 : CHF 2'044'000.00

Propriétaires du bien-fonds n° 1136 :

A 1/2 █████
B 1/2 █████

3) Parts de copropriété A et B de 1/3 chacune du bien-fonds de base n° 362 du registre foncier de Gambarogno-Magadino

Situation : Mondascie

e m² 303 accès
f m² 234 place
g m² 1'440 jardin
A m² 777 fabrique
B m² 49 chambre froide
C m² 36 auvent
D m² 15 chambre froide

Valeur officielle d'estimation du bien-fonds n° 362 : CHF 1'337'122.00

Valeur d'estimation de l'expert du bien-fonds n° 362 : CHF 1'835'471.00
Valeur d'estimation de l'expert de la part de copropriété A : CHF 611'823.60
Valeur d'estimation de l'expert de la part de copropriété B : CHF 611'823.60

Propriétaires du bien-fonds n° 362 :

A 1/3 █████ (débiteur)
B 1/3 █████ (débiteur)
C 1/3 █████

Les expertises peuvent être consultées dès le 24.04.2026 au lien suivant : www.ti.ch/aste

Remarques

Les conditions de vente et l'état des charges sont déposés dès le délai indiqué ci-dessus : - auprès de l'Ufficio di esecuzione di Locarno ; - sur le site internet : www.ti.ch/aste.

Autres conditions

Les créanciers hypothécaires et les créanciers de charges foncières sont sommés d'annoncer à l'Office, dans le délai indiqué ci-dessous, leurs prétentions sur le bien-fonds, en particulier celles relatives aux intérêts et aux frais, en précisant si la créance garantie par gage est échue ou dénoncée, pour quel montant et à quelle date. Les prétentions non annoncées dans le délai prévu seront exclues de la répartition dans la mesure où elles ne ressortent pas du registre foncier. Les tiers auxquels un titre hypothécaire a été remis en nantissement doivent à leur tour indiquer le montant de la créance garantie par gage. Dans le délai de production doivent également être annoncées toutes les servitudes nées avant 1912 sous le régime de l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas été inscrites au registre foncier. Les servitudes annoncées ne seront pas opposables aux acquéreurs de bonne foi du bien-fonds grevé, à moins que, selon le Code civil, elles ne produisent des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier. Enfin, doivent être annoncés les droits qui grèvent le bien-fonds comme tel.