Data passata TI – Ticino Ufficio esecuzioni Altro
Altro a Claro
Tre oggetti all'incanto in Ticino: una particella edificata di 3'255 m² a Bellinzona-Claro (stima CHF 2'044'000), una particella non edificata di 1'909 m² nello stesso luogo nonché due quote di comproprietà di 1/3 di un'area industriale a Gambarogno-Magadino.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Altro
- Superficie del fondo
- 3'255 m²
- N. di particella
- 955, 1136, 362
- Ufficio competente
- Ufficio esecuzione e fallimenti di Locarno, Via della Posta 9, 6600 Locarno
- Pubblicato
- 24.04.2026 · SHAB SB01-0000004260
- Termine per l'insinuazione
- 22.05.2026
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 14.05.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| Fondo Nr. 1136, RFD Bellinzona-Claro Lage Cava: Gebäude 302 m² und 4 m², unbebaute Fläche 2'949 m²; Grundbuchsektion Claro |
1136 Bellinzona |
3'255 m² | CHF 2'044'000 | |
| Fondo Nr. 955, RFD Bellinzona-Claro Lage Brugu: unüberbaute Fläche 1'909 m²; Schätzung von CHF 17'735 je Hälfteanteil; Grundbuchsektion Claro Quota je 1/2 Miteigentum |
955 Bellinzona |
1'909 m² | CHF 17'735 | |
| Miteigentumsanteile A und B von je 1/3 am Fondo Nr. 362, RFD Gambarogno-Magadino Lage Mondascie: Fabrikgebäude 777 m², zwei Kühlzellen (49 m² und 15 m²), Vordach 36 m², Garten 1'440 m², Zufahrt 303 m², Vorplatz 234 m²; Schätzung je Anteil CHF 611'823.60 (ganzes Grundstück CHF 1'835'471); Grundbuchsektion Magadino Quota je 1/3 Miteigentum |
362 Gambarogno |
Commerciale | 2'854 m² | CHF 611'824 |
Testo ufficiale della pubblicazione (dati personali rimossi)
1) Fondo n. 955 RFD di Bellinzona-Claro
Ubicazione: Brugu
NE m² 1'909 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
Valore di stima ufficiale del fondo n. 955: CHF 763.00
Valore di stima peritale del fondo n. 955 per quota: CHF 17'735.00
Proprietari fondo n. 955:
A 1/2 █████
B 1/2 █████
2) Fondo n. 1136 RFD di Bellinzona-Claro
Ubicazione: Cava
A m² 302 EDIFICIO
B m² 4 EDIFICIO
NE m² 2'949 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
- HUMUS
Valore di stima ufficiale del fondo n. 1136: CHF 883'354.00
Valore di stima peritale del fondo n. 1136 : CHF 2'044'000.00
Proprietari fondo n. 1136:
A 1/2 █████
B 1/2 █████
3) Quote di comproprietà A e B di 1/3 cadauna del fondo base n. 362 RFD di Gambarogno-Magadino
Ubicazione: Mondascie
e m² 303 accesso
f m² 234 piazzale
g m² 1'440 giardino
A m² 777 fabbrica
B m² 49 cella frigorifera
C m² 36 pensilina
D m² 15 cella frigorifera
Valore di stima ufficiale del fondo n. 362: CHF 1'337'122.00
Valore di stima peritale del fondo n. 362: CHF 1'835'471.00
Valore di stima peritale della quota di comproprietà A: CHF 611'823.60
Valore di stima peritale della quota di comproprietà B: CHF 611'823.60
Proprietari fondo n. 362:
A 1/3 █████ (debitore)
B 1/3 █████ (debitore)
C 1/3 █████
Le perizie possono essere consultate a partire dal 24.04.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Osservazioni
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Ulteriori condizioni
I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, specialmente quelle per interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato, per quale importo e la data. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultino dal registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
