Date passée TI – Tessin Office des poursuites
Immeuble à Gerra
Part de copropriété de moitié (part B) du bien-fonds n° 672 à Gerra, commune de Cugnasco-Gerra TI, au lieu-dit Piandèss (53 m² de bâtiment, 27 m² non bâtis) ; estimation de la part CHF 200'000.
Données clés
- Surface de la parcelle
- 80 m²
- N° de parcelle
- 672
- Part mise aux enchères
- 1/2 Miteigentumsanteil
- Office compétent
- Ufficio esecuzione e fallimenti di Locarno, Via della Posta 9, 6600 Locarno
- Publié le
- 29.05.2026 · SHAB SB01-0000004763
- Délai de production des droits
- 14.08.2026
- Dépôt des conditions de vente
- 18.06.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC
Objets mis aux enchères
| Objet | Parcelle | Type | Surface | Estimation |
|---|---|---|---|---|
| 1/2 Miteigentumsanteil (Quote B) am Grundstück Nr. 672, GB Cugnasco-Gerra/Gerra Lage Piandèss; Bodenbedeckung 53 m² Gebäude, 27 m² unüberbaute Fläche (Hartbelag) Part 1/2 Miteigentum |
672 Cugnasco-Gerra |
80 m² | CHF 200'000 |
Texte officiel de la publication
Traduction automatique.
Part de copropriété B de 1/2 du bien-fonds de base n° 672, registre foncier de Cugnasco-Gerra/Gerra
Situation : Piandèss
A 53 m² BÂTIMENT
NE 27 m² SURFACE NON BÂTIE
- REVÊTEMENT DUR
Valeur d'estimation officielle du bien-fonds n° 672 : CHF 90'296.00
Valeur d'estimation d'expert du bien-fonds n° 672 : CHF 400'000.00
Valeur d'estimation d'expert de la part B de 1/2 : CHF 200'000.00
Les expertises peuvent être consultées dès le 29.05.2026 au lien suivant : www.ti.ch/aste
Remarques
Les conditions de vente et l'état des charges sont déposés dès le délai indiqué ci-dessus : - auprès de l'office des poursuites de Locarno ; - sur le site internet : www.ti.ch/aste.
Autres conditions
Les créanciers gagistes et les titulaires de charges foncières sont sommés d'annoncer à l'office des poursuites, dans le délai indiqué ci-dessous, leurs prétentions sur le bien-fonds, en indiquant le capital y compris les intérêts et les frais et en précisant si la créance garantie par gage est échue ou dénoncée. Les prétentions non annoncées dans le délai prévu seront exclues de la répartition dans la mesure où elles ne sont pas inscrites au registre foncier. Les tiers auxquels un titre hypothécaire a été remis en nantissement doivent à leur tour indiquer le montant de la créance garantie par gage. Dans le délai de production doivent également être annoncées toutes les servitudes nées avant 1912 sous l'empire de l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas été inscrites au registre foncier. Les servitudes annoncées ne seront pas opposables aux acquéreurs de bonne foi du bien-fonds grevé, à moins qu'elles ne produisent, selon le Code civil, des effets de nature réelle même en l'absence d'inscription au registre foncier. Enfin, doivent être annoncés les droits qui grèvent le bien-fonds comme tel.
Texte original (l'italien)
Quota di comproprietà B di 1/2 del fondo base n. 672 RFD di Cugnasco-Gerra/Gerra
Ubicazione: Piandèss
A m² 53 EDIFICIO
NE m² 27 SUPERFICIE NON EDIFICATA
- RIVESTIMENTO DURO
Valore di stima ufficiale del fondo n. 672: CHF 90'296.00
Valore di stima peritale del fondo n. 672: CHF 400'000.00
Valore di stima peritale della quota B di 1/2: CHF 200'000.00
Le perizie possono essere consultate a partire dal 29.05.2026 al seguente link: www.ti.ch/aste
Remarques
Le condizioni d'incanto e l'elenco oneri sono esposti a partire dal termine indicato sopra: - presso l'Ufficio di esecuzione di Locarno; - sul sito online: www.ti.ch/aste.
Autres conditions
I creditori ipotecari e creditori di oneri fondiari sono diffidati ad annunciare alI’Ufficio di esecuzione, entro il termine sotto indicato, le loro pretese sul fondo, indicando il capitale incluso di interessi e spese, precisando se il credito garantito da pegno è scaduto o denunciato. Le pretese non notificate entro il termine previsto saranno escluse dal riparto ove o in quanto non risultano iscritte a registro fondiario. I terzi ai quali è stato dato in pegno un titolo ipotecario devono specificare, a loro volta, I’importo del credito garantito da pegno. Entro il termine per le insinuazioni devono pure essere annunciate tutte le servitù sorte prima del 1912, sotto il regime del vecchio diritto cantonale, e che non sono state iscritte nel registro fondiario. Le servitù notificate non saranno opponibili agli acquirenti in buona fede del fondo gravato, a meno ch‘esse, secondo il Codice civile, producano effetti di natura reale anche in assenza di iscrizione nel registro fondiario. Infine devono essere annunciati i diritti che gravano il fondo come tale.
