Immoauctions Ventes aux enchères forcées en Suisse

Date passée TI – Tessin Office des poursuites

Immeuble à Sementina

Part de copropriété de 1/2 sur chacun de deux bien-fonds à Sementina, commune de Bellinzona TI : bien-fonds bâti de 359 m² et surface attenante de 113 m² ; estimations des parts CHF 500'000 et CHF 72'500.

  • Part de copropriété
Vente aux enchères jeudi 29 octobre 2026, 11:00 Ufficio di esecuzione, sala conferenze A, al pianterreno dello Stabile Amministrativo, Via della Posta 9, 6600 Locarno.Enregistrer dans l'agenda (.ics)
Estimation officielle CHF 500'000 Estimation de la part de copropriété de 1/2 du bien-fonds no 1278 ; la part de 1/2 du bien-fonds no 1279 est estimée à CHF 72'500, aucun total global n'est publié.
Situation 6514 Sementina Commune BellinzonaCarte : centre de la localité (situation exacte inconnue)

Données clés

Surface de la parcelle
359 m²
N° de parcelle
1278, 1279
Part mise aux enchères
1/2 Miteigentumsanteil
Office compétent
Ufficio di esecuzione di Bellinzona, Viale Henri Guisan 3, 6501 Bellinzona
Publié le
05.06.2026 · SHAB SB01-0000004791
Délai de production des droits
14.08.2026
Dépôt des conditions de vente
25.06.2026 – Le insinuazioni vanno inviate all'Ufficio di esecuzione di Locarno, Settore immobiliare Sopraceneri, Via della Posta 9, 6600 Locarno.

Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC

Objets mis aux enchères

ObjetParcelleTypeSurfaceEstimation
1/2 Miteigentumsanteil A an Grundstück Nr. 1278, RFD Bellinzona-Sementina
Lage Sementina: Gebäude 132 m² und 11 m², unbebaute Fläche 216 m²; Schätzung des ganzen Grundstücks CHF 1'000'000
Part 1/2 Miteigentum		 1278
Bellinzona		 359 m² CHF 500'000
1/2 Miteigentumsanteil A an Grundstück Nr. 1279, RFD Bellinzona-Sementina
Unbebaute Fläche 113 m² (Hartbelag, Gebäudevorsprung); Schätzung des ganzen Grundstücks CHF 145'000
Part 1/2 Miteigentum		 1279
Bellinzona		 113 m² CHF 72'500

Texte officiel de la publication (données personnelles supprimées)

Traduction automatique.

Parts de copropriété A de 1/2 des bien-fonds de base no 1278 et 1279, registre foncier, sur le territoire de la commune de Bellinzona-Sementina

situation : Sementina

Description :

1) Bien-fonds no 1278 :

A m² 132 BÂTIMENT
C m² 11 BÂTIMENT
NE m² 216 SURFACE NON BÂTIE
- REVÊTEMENT DUR
- HUMUS

Valeur d'estimation officielle totale du bien-fonds no 1278 : CHF 450'959.00
Valeur d'estimation d'expert totale du bien-fonds no 1278 : CHF 1'000'000.00
Valeur d'estimation d'expert totale de la part A du bien-fonds no 1278 : CHF 500'000.00

2) Bien-fonds no 1279 :

NE m² 113 SURFACE NON BÂTIE
- REVÊTEMENT DUR
- SAILLIE DE BÂTIMENT

Valeur d'estimation officielle totale du bien-fonds no 1279 : CHF 14'358.00
Valeur d'estimation d'expert totale du bien-fonds no 1279 : CHF 145'000.00
Valeur d'estimation d'expert totale de la part A du bien-fonds no 1279 : CHF 72'500.00

Les rapports d'expertise peuvent être consultés dès le 05.06.2026 au lien suivant : www.ti.ch/aste

Propriété :
Parts de copropriété A : █████ (débiteur)
Parts de copropriété B : █████

Remarques

Les conditions de vente et l'état des charges sont déposés dès le délai indiqué ci-dessus : - aux offices des poursuites de Bellinzona et Locarno ; - sur le site internet : www.ti.ch/aste.

Autres conditions

Les créanciers gagistes et les titulaires de charges foncières sont sommés de produire à l'Office, dans le délai indiqué ci-dessous, leurs droits sur le bien-fonds, en particulier ceux relatifs aux intérêts et aux frais, en précisant si la créance garantie par gage est échue ou a été dénoncée, pour quel montant et à quelle date. Les prétentions non annoncées dans le délai prévu sont exclues de la répartition dans la mesure où elles ne résultent pas du registre foncier. Les tiers auxquels un titre hypothécaire a été remis en nantissement doivent à leur tour indiquer le montant de la créance garantie par gage. Dans le délai de production doivent également être annoncées toutes les servitudes nées avant 1912 sous l'empire de l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas été inscrites au registre foncier. Les servitudes annoncées ne sont pas opposables aux acquéreurs de bonne foi du bien-fonds grevé, à moins que, selon le Code civil, elles ne produisent des effets réels même en l'absence d'inscription au registre foncier. Enfin, les droits qui grèvent le bien-fonds comme tel doivent également être annoncés.