À venir ZH – Zurich Office des poursuites Maison individuelle
Maison individuelle à Benken
Habitation à la Rheinauerstrasse 9 à Benken ZH sur 1'388 m² de terrain, avec deux petits biens-fonds (19 m² et 15 m²) comportant des parties de bâtiment ; estimation de l'office des poursuites entrée en force CHF 1'300'000.
Données clés
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface de la parcelle
- 1'422 m²
- N° de parcelle
- 2002, 2030, 2029
- Office compétent
- Betreibungsamt Andelfingen, Schlossgasse 14, 8450 Andelfingen
- Publié le
- 21.08.2026 · SHAB SB01-0000004920
- Délai de production des droits
- 12.10.2026 – während 10 Tagen
- Dépôt des conditions de vente
- 10.09.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC
Objets mis aux enchères
| Objet | Parcelle | Type | Surface | Estimation |
|---|---|---|---|---|
| Grundbuchblatt 374, Kataster 2002, Plan 24, Benken ZH Flurname Underdorf; Wohngebäude Nr. 02200170 (113 m²), Rheinauerstrasse 9, befestigte Fläche 63 m², Gartenanlage 1'212 m²; EGRID CH715372127711 |
2002 Benken (ZH) |
Maison individuelle | 1'388 m² | |
| Grundbuchblatt 50250, Kataster 2030, Plan 24, Benken ZH 19 m² Gebäude Wohnen Nr. 02200179 (Teil); EGRID CH945312777250 |
2030 Benken (ZH) |
Autre | 19 m² | |
| Grundbuchblatt 50249, Kataster 2029, Plan 24, Benken ZH 15 m² Gebäude Wohnen Nr. 02200179 (Teil); EGRID CH931277537246 |
2029 Benken (ZH) |
Autre | 15 m² |
Texte officiel de la publication
Traduction automatique.
Dans la commune de Benken ZH
1. Feuillet du registre foncier 374, EGRID CH715372127711
Cadastre 2002, plan 24, Underdorf
1388 m2 de surface totale
113 m2 bâtiment d'habitation no 02200170, Rheinauerstr. 9
Couverture du sol
113 m2 bâtiment
63 m2 surface aménagée
1212 m2 jardin
2. Feuillet du registre foncier 50250, EGRID CH945312777250,cadastre 2030, plan 24, Unterdorf
19 m2 de surface totale
19 m2 bâtiment d'habitation, no 02200179 (partie)
3. Feuillet du registre foncier 50249, EGRID CH931277537246,cadastre 2029, plan 24, Unterdorf
15 m2 de surface totale
15 m2 bâtiment d'habitation, no 02200179 (partie)
Mentions, annotations et servitudes, pour autant qu'elles existent, selon l'extrait du registre foncier.
Estimation de l'office des poursuites entrée en force des biens-fonds à réaliser : Fr. 1'300'000.00.
Les visites ont lieu les :
07.09.2026, 13h30
04.11.2026, 13h30
Aucune inscription préalable n'est nécessaire.
Dépôt
L'état des charges et les conditions de vente sont déposés auprès du Betreibungsamt Andelfingen et peuvent y être consultés pendant les heures d'ouverture.
Autres conditions
La réalisation a lieu à la requête de créanciers saisissants. L'acquéreur doit verser lors de la vente aux enchères, immédiatement après le troisième appel et avant l'adjudication, un acompte non productif d'intérêts de Fr. 50'000.00 comme suit : a) en espèces lors de la vente aux enchères. b) par virement préalable sur le compte du Betreibungsamt Andelfingen (IBAN no CH7109000000856854479) Le crédit sur le compte de l'office des poursuites doit intervenir au plus tard un jour ouvrable avant la vente aux enchères. Si le crédit intervient plus tard, l'acompte est réputé non versé et doit être versé lors de la vente elle-même comme décrit ci-dessus (le cas échéant une nouvelle fois). Un tel paiement anticipé ne porte pas intérêt et est restitué au payeur dans les 20 jours ouvrables suivant la vente aux enchères immobilière si le bien-fonds ne lui est pas adjugé. Il appartient au payeur de communiquer à temps à l'office des poursuites ses coordonnées bancaires pour le remboursement. Les personnes qui enchérissent comme représentants au nom d'autrui, comme membre d'une communauté de droit ou comme organe d'une personne morale doivent justifier de leur qualité de représentant immédiatement avant l'adjudication. Les représentants d'associations et de fondations doivent en outre justifier de leur pouvoir de représentation. Les sociétés commerciales et les coopératives doivent de plus présenter un extrait du registre du commerce immédiatement avant l'adjudication. Nous invitons par la présente les créanciers gagistes (et les autres intéressés) à annoncer leurs prétentions sur le bien-fonds, en particulier aussi pour les intérêts (pour la cédule hypothécaire, conformément à l'art. 818 al. 1 ch. 3 CC, uniquement les intérêts effectivement dus) et les frais, jusqu'au 10.09.2026 auprès du Betreibungsamt Andelfingen, Schlossgasse 14, 8450 Andelfingen, et à indiquer en même temps si la créance en capital est déjà échue ou dénoncée, le cas échéant pour quel montant et pour quelle date. Les prétentions non annoncées dans le délai sont exclues de la participation au résultat de la réalisation, dans la mesure où elles ne sont pas constatées par les registres publics. De même, les créanciers nantis de titres de gage doivent annoncer leurs créances garanties par nantissement. Dans le même délai doivent également être annoncées toutes les servitudes qui ont été constituées avant 1912 sous l'empire de l'ancien droit cantonal et qui n'ont pas encore été inscrites dans les registres publics. Dans la mesure où elles ne sont pas annoncées, elles ne peuvent plus être opposées à un acquéreur de bonne foi du bien-fonds, à moins qu'elles ne déploient, selon les dispositions du code civil, des effets réels même sans inscription au registre foncier. Pour le surplus, il est renvoyé aux conditions de vente.
Texte original (l'allemand)
In der Gemeinde Benken ZH
1. Grundbuch Blatt 374, EGRID CH715372127711
Kataster 2002, Plan 24, Underdorf
1388 m2 Gesamtfläche
113 m2 Gebäude Wohnen Nr. 02200170, Rheinauerstr. 9
Bodenbedeckung
113 m2 Gebäude
63 m2 befestigte Fläche
1212 m2 Gartenanlage
2. Grundbuch Blatt 50250, EGRID CH945312777250,Kataster 2030, Plan 24, Unterdorf
19 m2 Gesamtfläche
19 m2 Gebäude Wohnen, Nr. 02200179 (Teil)
3. Grundbuch Blatt 50249, EGRID CH931277537246,Kataster 2029, Plan 24, Unterdorf
15 m2 Gesamtfläche
15 m2 Gebäude Wohnen, Nr. 02200179 (Teil)
Anmerkungen, Vormerkungen, Dienstbarkeiten soweit vorhanden laut Grundregisterauszug.
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung des zur Verwertung gelangenden Grundstücke: Fr. 1'300'000.00.
Besichtigungen finden statt am:
07.09.2026, 13.30 Uhr
04.11.2026, 13.30 Uhr
Es ist keine Voranmeldung nötig.
Dépôt
Das Lastenverzeichnis und die Steigerungsbedingungen liegen beim Betreibungsamt Andelfingen zur Einsicht auf und können dort während der Öffnungszeiten eingesehen werden.
Autres conditions
Die Verwertung erfolgt auf Verlangen von Pfändungsgläubigern statt. Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag, eine unverzinsliche Anzahlung von Fr. 50'000.00 wie folgt zu leisten: a) in bar anlässlich der Steigerung. b) durch vorgehende Überweisung auf das Konto des Betreibungsamtes Andelfingen (IBAN Nr. CH7109000000856854479) Die Gutschrift auf dem Konto des Betreibungsamtes hat spätestens einen Arbeitstag vor der Versteigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert 20 Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wird. Es ist Sache des Anzahlers, dem Betreibungsamt seine Bankverbindung für die Rückerstattung rechtzeitig bekannt zu geben. Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen. Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger (und die übrigen Beteiligten) auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen (beim Schuldbrief gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB nur die tatsächlich geschuldeten Zinsen) und Kosten, bis zum 10.09.2026 beim Betreibungsamt Andelfingen, Schlossgasse 14, 8450 Andelfingen, anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allenfalls für welchen Betrag und auf welchen Termin. Innert der Frist nicht angemeldete Ansprüche sind, soweit sie nicht durch die öffentlichen Bücher festgestellt sind, von der Teilnahme am Ergebnis der Verwertung ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfandgläubiger von Pfandtiteln ihre Faustpfandforderungen anzumelden. Innert der gleichen Frist sind auch alle Dienstbarkeiten anzumelden, welche vor 1912 unter dem früheren kantonalen Recht begründet und noch nicht in die öffentlichen Bücher eingetragen worden sind. Soweit sie nicht angemeldet werden, können sie einem gutgläubigen Erwerber des Grundstückes gegenüber nicht mehr geltend gemacht werden, sofern sie nicht nach den Bestimmungen des Zivilgesetzbuches auch ohne Eintragung im Grundbuch dinglich wirksam sind. Im Übrigen wird auf die Steigerungsbedingungen verwiesen.
