À venir ZH – Zurich Office des poursuites Immeuble locatif

Immeuble locatif à Wallisellen

Immeuble locatif isolé avec quatre appartements loués (2.5 à 4.5 pièces, 58–80 m²) à la Riedenerstrasse 49 à Wallisellen ZH ; estimation de l'office des poursuites entrée en force CHF 4'500'000 pour l'ensemble du bien-fonds. Deux visites guidées.

Loué
Visite possible
Renditeobjekt

Vente aux enchères mardi 2 mars 2027, 14:00 Restaurant zum Doktorhaus, Alte Winterthurerstrasse 31, 8304 WallisellenEnregistrer dans l'agenda (.ics)

Estimation officielle CHF 4'500'000 Estimation de l'office des poursuites entrée en force pour l'ensemble du bien-fonds. Le montant supplémentaire de CHF 300'000 « pour la part de copropriété respective » ne peut être rattaché à aucun des objets décrits.

Situation Riedenerstrasse 49, 8304 Wallisellen

Données clés

Type d'objet: Immeuble locatif
Surface habitable: 292 m²
N° de parcelle: 7330
Office compétent: Betreibungsamt Wallisellen/Dietlikon, Zentralstrasse 9, 8304 Wallisellen
Publié le: 30.10.2026 · SHAB SB01-0000005051
Délai de production des droits: 06.01.2027
Dépôt des conditions de vente: 19.11.2026

Google Maps map.geo.admin.ch Publication officielle dans la FOSC

Objets mis aux enchères

Objet	Parcelle	Type	Surface	Estimation
Grundstück Kataster Nr. 7330 (GBBl 1695), GB Wallisellen Freistehendes Mehrfamilienhaus an der Riedenerstrasse 49 mit vier vermieteten Wohnungen: 2.5 Zimmer/58 m², 3.5 Zimmer/74 m², 4.5 Zimmer/80 m², 4.5 Zimmer/80 m²	7330 Wallisellen	Immeuble locatif		CHF 4'500'000

Texte officiel de la publication

Traduction automatique.

Dans la commune de Wallisellen :

Feuillet du registre foncier 1695, cadastre 7330, immeuble locatif isolé, Riedenerstrasse 49, composé de :

- appartement de 2.5 pièces 58m2

- appartement de 3.5 pièces 74m2

- appartement de 4.5 pièces 80m2

Tous les appartements sont loués.

Limites selon le plan du registre foncier. Mentions, annotations et servitudes selon l'extrait du registre foncier.

Remarques

Visites : les visites guidées suivantes auront lieu : mardi 17 novembre 2026, 15h00 ; mardi 19 janvier 2027, 15h00.

Dépôt

Un dossier complet sur l'objet, y compris les conditions de vente et l'état des charges, pourra être téléchargé gratuitement dès le 6 janvier 2027 à l'adresse www.wallisellen.ch/versteigerung.

Autres conditions

Estimation de l'office des poursuites entrée en force : CHF 4'500'000.00 pour l'ensemble du bien-fonds et CHF 300'000.00 pour la part de copropriété respective. La réalisation a lieu à la demande des créanciers saisissants. Immédiatement avant l'adjudication, l'acquéreur doit payer CHF 30'000.00 lors de la vente, à imputer sur le prix d'adjudication. Les modalités de paiement figurent dans les conditions de vente.

Adresse selon la publication · Carte : swisstopo (carte nationale) / OpenStreetMap

Remarque

Le résumé et les données clés ont été extraits automatiquement de la publication. Ils peuvent être incomplets ou erronés.

Est mis aux enchères le bien-fonds cadastre no 7330 (feuillet du registre foncier 1695) avec l'immeuble locatif isolé ; l'estimation retenue est la valeur entrée en force de CHF 4'500'000 pour l'ensemble du bien-fonds, indiquée dans les conditions de vente complémentaires. Le montant de CHF 300'000 « pour la part de copropriété respective » qui y figure également ne se rapporte à aucune part mentionnée dans la description et reste peu clair ; la confiance est donc « moyenne ». La surface du bien-fonds n'est pas publiée ; les 292 m² sont la somme des quatre surfaces d'appartements indiquées. Selon l'usage zurichois, le numéro de parcelle est le numéro cadastral 7330 (et non le feuillet 1695). Acompte lors de la vente : CHF 30'000.

Seules la publication officielle et les conditions de vente de l'office compétent font foi.