In programma ZH – Zurigo Ufficio esecuzioni Casa plurifamiliare
Casa plurifamiliare a Wallisellen
Stabile plurifamiliare isolato con quattro appartamenti locati (da 2.5 a 4.5 locali, 58–80 m²) in Riedenerstrasse 49 a Wallisellen ZH; stima dell'ufficio esecuzioni cresciuta in giudicato CHF 4'500'000 per l'intero fondo. Due visite guidate.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Casa plurifamiliare
- Superficie abitabile
- 292 m²
- N. di particella
- 7330
- Ufficio competente
- Betreibungsamt Wallisellen/Dietlikon, Zentralstrasse 9, 8304 Wallisellen
- Pubblicato
- 30.10.2026 · SHAB SB01-0000005051
- Termine per l'insinuazione
- 06.01.2027
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 19.11.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Kataster Nr. 7330 (GBBl 1695), GB Wallisellen Freistehendes Mehrfamilienhaus an der Riedenerstrasse 49 mit vier vermieteten Wohnungen: 2.5 Zimmer/58 m², 3.5 Zimmer/74 m², 4.5 Zimmer/80 m², 4.5 Zimmer/80 m² |
7330 Wallisellen |
Casa plurifamiliare | CHF 4'500'000 |
Testo ufficiale della pubblicazione
Traduzione automatica.
Nel comune di Wallisellen:
Foglio di registro fondiario 1695, catasto 7330, stabile plurifamiliare isolato, Riedenerstrasse 49, composto da:
- appartamento di 2.5 locali 58m2
- appartamento di 3.5 locali 74m2
- appartamento di 4.5 locali 80m2
- appartamento di 4.5 locali 80m2
Tutti gli appartamenti sono locati.
Confini secondo il piano del registro fondiario. Menzioni, annotazioni e servitù secondo l'estratto del registro fondiario.
Osservazioni
Visite: si terranno le seguenti visite guidate: martedì 17 novembre 2026, ore 15.00; martedì 19 gennaio 2027, ore 15.00.
Deposito
Un dossier completo sull'oggetto, comprensivo delle condizioni d'incanto e dell'elenco degli oneri, sarà scaricabile gratuitamente dal 6 gennaio 2027 all'indirizzo www.wallisellen.ch/versteigerung.
Ulteriori condizioni
Stima dell'ufficio esecuzioni cresciuta in giudicato: CHF 4'500'000.00 per l'intero fondo e CHF 300'000.00 per la rispettiva quota di comproprietà. La realizzazione avviene su richiesta dei creditori pignoranti. Immediatamente prima dell'aggiudicazione l'acquirente deve pagare all'incanto CHF 30'000.00, da computare nel prezzo di aggiudicazione. Le modalità di pagamento sono indicate nelle condizioni d'incanto.
Testo originale (tedesco)
In der Gemeinde Wallisellen:
GBBl 1695, Kataster 7330, freistehendes Mehrfamilienhaus, Riedenerstrasse 49, bestehend aus:
- 2.5-Zimmer-Wohnung 58m2
- 3.5-Zimmer-Wohnung 74m2
- 4.5-Zimmer-Wohnung 80m2
- 4.5-Zimmer-Wohnung 80m2
Sämtliche Wohnungen sind vermietet.
Grenzen laut Grundbuchplan. Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuchauszug.
Osservazioni
Besichtigungen: Es finden folgende geführte Besichtigungen statt: Dienstag, 17. November 2026, 15.00 Uhr; Dienstag, 19. Januar 2027, 15.00 Uhr.
Deposito
Ein umfassendes Objektdossier, inklusive Steigerungsbedingungen und Lastenverzeichnis, steht ab dem 6. Januar 2027 unter www.wallisellen.ch/versteigerung zum kostenlosen Download zur Verfügung.
Ulteriori condizioni
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung: CHF 4'500'000.00 für das Gesamtgrundstück und CHF 300'000.00 für den jeweiligen Miteigentumsanteil. Die Verwertung erfolgt auf Verlangen der Pfändungsgläubiger. Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar vor dem Zuschlag, auf Abrechnung am Zuschlagspreis, CHF 30'000.00 zu bezahlen. Die Zahlungsmodalitäten sind in den Steigerungsbedingungen aufgeführt.
