In programma AG – Argovia Ufficio esecuzioni Casa unifamiliare
Casa unifamiliare a Erlinsbach
Casa d'abitazione con fienile (indicata come oggetto da demolire) in Aarauerstrasse 12 a Erlinsbach AG, fondo n. 160 con 852 m² di terreno, proprietà esclusiva; stima dell'ufficio esecuzioni cresciuta in giudicato CHF 1'016'000.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Casa unifamiliare
- Superficie del fondo
- 852 m²
- N. di particella
- 160
- Ufficio competente
- Betreibungsamt Buchs, Mitteldorfstrasse 37, 5033 Buchs AG
- Pubblicato
- 23.09.2026 · SHAB SB01-0000004983
- Termine per l'insinuazione
- 28.10.2026
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 13.10.2026 – 23.09.2026 bis 13.10.2026 (Art. 138 Abs. 3 SchKG)
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| Grundstück Nr. 160, GB Erlinsbach (AG) Wohnhaus mit Scheune (Rückbauobjekt), Aarauerstrasse 12, E-GRID CH527675235221, Plan-Nr. 56, Alleineigentum |
160 Erlinsbach |
Casa unifamiliare | 852 m² | CHF 1'016'000 |
Testo ufficiale della pubblicazione (dati personali rimossi)
Traduzione automatica.
Oggetto dell'incanto: casa d'abitazione con fienile (oggetto da demolire), Aarauerstrasse 12, 5018 Erlinsbach, numero del fondo: 160, E-GRID: CH527675235221, superficie: 852 m2, piano n. 56
Proprietà esclusiva
Fondo base: LIG Erlinsbach (AG) 160
(Per foto, rapporto di stima ecc. vedi www.betreibungsamt-ag.ch alla voce Zwangsverwertungen)
Menzioni, annotazioni, servitù e oneri fondiari secondo l'estratto del registro fondiario
Stima dell'ufficio esecuzioni cresciuta in giudicato: CHF 1'016'000.00
L'incanto del fondo sopra descritto ha luogo in seguito a pignoramento.
Osservazioni
Visita: previo accordo con l'Ufficio esecuzioni regionale di Buchs AG È necessaria un'iscrizione preliminare per telefono o e-mail con i dati di contatto (ditta, cognome, nome, telefono, e-mail). La data della visita sarà pubblicata in seguito sul sito www.betreibungsamt-ag.ch.
Deposito
Deposito delle condizioni d'incanto e dell'elenco oneri dal 28.10.2026 al 09.11.2026 Luogo del deposito: Ufficio esecuzioni regionale di Buchs, Steinachermattweg 2a, 5033 Buchs AG
Ulteriori condizioni
Con la presente i creditori pignoratizi e i titolari di oneri fondiari sono invitati a notificare all'Ufficio esecuzioni regionale di Buchs, entro il termine di notifica (vedi sotto), le loro pretese sul fondo, in particolare anche per interessi e spese, indicando nel contempo se il credito in capitale sia già scaduto o disdetto, eventualmente per quale importo e a quale termine. (LEF 138 cpv. 2 n. 3 in relazione con RFF 29 cpv. 2). Il titolo di credito va allegato in originale alla notifica. All'incanto, immediatamente prima dell'aggiudicazione, l'acquirente deve versare un acconto di CHF 50'000.00 in contanti, mediante assegno bancario (emesso su una banca svizzera – nessun assegno privato) all'ordine dell'Ufficio esecuzioni regionale di Buchs AG, oppure mediante una promessa di pagamento irrevocabile di un istituto di credito riconosciuto e solvibile con sede in Svizzera a favore dell'Ufficio esecuzioni regionale di Buchs (DTF 128 III 468). Di questo importo, CHF 5'000.00 servono a garantire le spese del trasferimento di proprietà e CHF 45'000.00 sono integralmente computati sul prezzo di aggiudicazione. L'acconto può essere depositato anche in anticipo presso l'Ufficio esecuzioni di Buchs mediante bonifico (IBAN CH53 0900 0000 5000 6600 8) intestato al Betreibungsamt Buchs, causale: Anzahlung Versteigerung █████, oppure in contanti fino a un importo massimo di CHF 100'000.00. L'accredito sul conto deve avvenire al più tardi due giorni lavorativi prima dell'incanto. Se l'accredito o il deposito in contanti avviene più tardi, l'acconto è considerato non versato e deve essere prestato all'incanto stesso come descritto sopra (se del caso nuovamente). Tale pagamento anticipato non è fruttifero di interessi ed è restituito al versante entro due giorni lavorativi dopo l'incanto immobiliare, qualora il fondo non gli sia stato aggiudicato.
Testo originale (tedesco)
Steigerungsobjekt: Wohnhaus mit Scheune (Rückbauobjekt), Aarauerstrasse 12, 5018 Erlinsbach, Grundstücknummer: 160, E-GRID: CH527675235221, Fläche: 852 m2, Plan-Nr. 56
Alleineigentum
Stammgrundstück: LIG Erlinsbach (AG) 160
(Fotos, Schätzungsbericht etc. siehe unter www.betreibungsamt-ag.ch unter Zwangsverwertungen)
Anmerkungen, Vormerkungen, Dienstbarkeiten und Grundlasten gemäss Grundbuchauszug
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung: CHF 1'016'000.00
Die Versteigerung des oben beschriebenen Grundstück findet infolge Pfändung statt.
Osservazioni
Besichtigung: nach Absprache mit dem Regionalen Betreibungsamt Buchs AG Eine Voranmeldung via Telefon oder E-Mail mit Kontaktdaten (Firma, Name, Vorname, Telefon, Mail) ist erforderlich. Besichtigungstermin wird später noch auf der Homepage www.betreibungsamt-ag.ch publiziert.
Deposito
Auflagedatum der Steigerungsbedingungen und Lastenverzeichnis vom 28.10.2026 bis 09.11.2026 Ort der Auflage: Regionales Betreibungsamt Buchs, Steinachermattweg 2a, 5033 Buchs AG
Ulteriori condizioni
Es geht hiermit an die Pfandgläubiger und Grundlastberechtigten die Aufforderung, binnen der Eingabefrist (siehe unten) dem Reg. Betreibungsamt Buchs ihre Ansprüche an dem Grundstück, insbesondere auch für Zinsen und Kosten, anzumelden und gleichzeitig auch anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündet sei, allfällig für welchen Betrag und auf welchen Termin. (SchKG 138 Abs. 2 Ziff. 3 i.V.m. VZG 29 Abs. 2). Der Forderungstitel ist der Anmeldung im Original beizulegen. Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar vor dem Zuschlag eine Anzahlung von CHF 50’000.00 in bar, mittels Bankcheck (lautend auf eine Schweizer Bank – kein Privatcheck) an die Order des Regionalen des Regionalen Betreibungsamtes Buchs AG oder durch ein unwiderrufliches Zahlungsversprechen eines anerkannten, solventen Kreditinstituts mit Sitz in der Schweiz zu Gunsten des Regionalen Betreibungsamtes Buchs (BGE 128 III 468) zu leisten. Davon dienen Fr. 5'000.00 zur Sicherung der Kosten für den Eigentumsübertrag und Fr. 45'000.00 werden vollumfänglich an den Zuschlagspreis angerechnet. Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt Buchs im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH53 0900 0000 5000 6600 8) lautend auf das Betreibungsamt Buchs, Vermerk: Anzahlung Versteigerung █████, oder bis zum Maximalbetrag von CHF 100‘000.00 in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Steigerung zu erfolgen. Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Versteigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert zwei Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wurde.
