Date passed ZH – Zurich Debt enforcement office Apartment
Apartment in Andelfingen
Freehold apartment no. 2 on the ground floor (87/1000) with a cellar compartment at Kellenweg 17 in Andelfingen ZH, plus a 1/64 co-ownership share in a neighbouring parcel; official estimate CHF 814,000.
Key facts
- Property type
- Apartment
- Parcel no.
- 1725, 1669
- Responsible office
- Betreibungsamt Andelfingen, Schlossgasse 14, 8450 Andelfingen
- Published
- 08.05.2026 · SHAB SB01-0000004750
- Deadline for claims
- 01.07.2026 – während 10 Tagen
- Auction conditions on display
- 28.05.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Official notice in the SHAB
Auction lots
| Lot | Parcel | Type | Area | Estimate |
|---|---|---|---|---|
| StWE GB-Blatt 1725, 87/1000 an Grundstück Kat. AN3149, GB Andelfingen Sonderrecht an der Eigentumswohnung Nr. 2 im Erdgeschoss mit Kellerabteil Nr. 2; Stammgrundstück Blatt 1639 (Kat. AN3149, Steinacker, Kellenweg 17) mit 1'749 m² Share 87/1000 |
1725 Andelfingen |
Apartment | CHF 814'000 | |
| Miteigentumsanteil GB-Blatt 1669, 1/64 an Grundstück Kat. AN3134, GB Andelfingen Stammgrundstück Blatt 1638 (Kat. AN3134, Steinacker) mit 149 m², unterirdisches Gebäude Share 1/64 Miteigentum |
1669 Andelfingen |
Official notice
Automatically translated.
In the municipality of Andelfingen
1. Land register folio 1725, EGRID CH974177784357
Condominium ownership:
87/1000 co-ownership of the parcel folio 1639, cadastre AN3149,
EGRID CH741186777796, Andelfingen
with exclusive right to the freehold apartment no. 2 on the ground floor, with cellar compartment no. 2 as an
ancillary room coloured red in the division plan,
according to the deed of constitution of 30.10.2009, document Andelfingen 2009/162
Notes, priority notices and easements according to the land register.
2. In the municipality of Andelfingen:
Land register folio 1669, EGRID CH744143777761
Co-ownership share:
1/64 co-ownership of the parcel folio 1638, cadastre AN3134,
EGRID CH971177778651, Andelfingen
Notes, priority notices and easements according to the land register
Relating to item 1:
Description of the parcel divided into condominium ownership:
Land register folio 1639, cadastre AN3149, plan 31, Steinacker, EGRID CH741186777796
Data of the official survey:
Total area:
1‘749 m2 total area
Buildings:
410 m2 residential building, no. 29100882, Kellenweg 17
Underground building, no. 29100899, part
Ground cover:
410 m2 building
55 m2 hard surface
1‘284 m2 garden area
Notes, priority notices and easements according to the land register.
Relating to item 2:
Description of the parcel divided into co-ownership:
Land register folio 1638, cadastre AN3134, plan 31, Steinacker, EGRID CH971177778651
Data of the official survey:
Total area:
149 m2 total area
Buildings:
Underground building, no. 29100899, part
Ground cover:
99 m2 hard surface
50 m2 garden area
Notes, priority notices, easements according to the land register
Remarks
Viewings take place on: Wednesday, 27.05.2026, 1.30 p.m. to 3.00 p.m. Monday, 10.08.2026, 1.30 p.m. to 3.00 p.m. The realisation takes place at the request of the creditors who have obtained an attachment. At the auction, immediately before the award and to be set off against the award price, the purchaser must pay Fr. 50‘000.00 as follows: - in cash at the auction - by advance payment into the account of the debt enforcement office of Andelfingen, IBAN NO. CH71 0900 0000 8568 5447 9. The advance payment must be made in such a way that the amount is credited to the account of the debt enforcement office at the latest one working day before the auction. If the credit entry is made later, the down payment is deemed not to have been made and must be made (if necessary again) at the auction itself as described above. It is up to the payers to inform the debt enforcement office of their bank details so that unused advances on costs can be refunded promptly. Persons bidding as representatives in the name of another, as a member of a legal community or as a body of a legal entity must prove their capacity as representative immediately before the award. Representatives of associations and foundations must additionally prove their power of representation. Commercial companies and cooperatives must in addition present an extract from the commercial register immediately before the award. We hereby call upon the pledge creditors (and the other parties involved) to file their claims on the parcel with the debt enforcement office of Andelfingen by the expiry of the filing period, in particular also for interest (in the case of a mortgage certificate, pursuant to art. 818 para. 1 no. 3 CC, only the interest actually owed) and costs, and at the same time to state whether the capital claim is already due or has been called in, and if so for what amount and on what date. For the rest, reference is made to the auction conditions.
Documents on display
Debt enforcement office of Andelfingen
Further conditions
Legally binding estimate of the debt enforcement office: Fr. 814'000.00 Estimated value of the common property: Fr. 7'433'333.00
Original text (German)
In der Gemeinde Andelfingen
1. Grundbuch Blatt 1725, EGRID CH974177784357
Stockwerkeigentum:
87/1000 Miteigentum am Grundstück Blatt 1639, Kataster AN3149,
EGRID CH741186777796, Andelfingen
mit Sonderrecht an der Eigentumswohnung Nr. 2 im Erdgeschoss, mit Kellerabteil Nr. 2 als
Nebenraum im Aufteilungsplan rot coloriert,
gemäss Begründungsakt vom 30.10.2009, Beleg Andelfingen 2009/162
Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuch.
2. In der Gemeinde Andelfingen:
Grundbuch Blatt 1669, EGRID CH744143777761
Miteigentumsanteil:
1/64 Miteigentum am Grundstück Blatt 1638, Kataster AN3134,
EGRID CH971177778651, Andelfingen
Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuch
Zu Ziffer 1 gehördend:
Beschreibung des in Stockwerkeigentum aufgeteilten Grundstücks:
Grundbuch-Blatt 1639, Kataster AN3149, Plan 31, Steinacker, EGRID CH741186777796
Angaben der amtlichen Vermessung:
Gesamtfläche:
1‘749 m2 Gesamtfläche
Gebäude:
410 m2 Gebäude Wohnen, Nr. 29100882, Kellenweg 17
Unterirdisches Gebäude, Nr. 29100899, Teil
Bodenabdeckung:
410 m2 Gebäude
55 m2 befestigte Fläche
1‘284 m2 Gartenanlage
Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuch.
Zu Ziff. 2 gehördend:
Beschreibung des in Miteigentum aufgeteilten Grundstücks:
Grundbuch Blatt 1638, Kataster AN3134, Plan 31, Steinacker, EGRID CH971177778651
Angaben der amtlichen Vermessung:
Gesamtfläche:
149 m2 Gesamtfläche
Gebäude:
Unterirdisches Gebäude, Nr. 29100899, Teil
Bodenabdeckung:
99 m2 befestigte Fläche
50 m2 Gartenanlage
Anmerkungen, Vormerkungen, Dienstbarkeiten laut Grundbuch
Remarks
Besichtigungen finden statt am: Mittwoch, 27.05.2026, 13.30 bis 15.00 Uhr Montag, 10.08.2026, 13.30 bis 15.00 Uhr Die Verwertung erfolgt auf Verlangen der Pfändungsgläubiger. Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar vor dem Zuschlag, auf Abrechnung am Zuschlagspreis, Fr. 50‘000.00 wie folgt zu leisten: - in bar anlässlich der Steigerung - durch Vorauszahlung auf das Konto des Betreibungsamtes Andelfingen IBAN NR CH71 0900 0000 8568 5447 9 Die Vorauszahlung muss so geleistet werden, dass die Gutschrift spätestens einen Arbeitstag vor der Versteigerung auf dem Konto des Betreibungsamtes erfolgt. ist. Erfolgt die Gutschrift später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Es ist Sache der Einzahler, dem Betreibungsamt ihre Bankverbindung mitzuteilen damit zeitnahe die Rückzahlung nicht benutzter Kostenvorschüsse erfolgen kann. Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen. Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger (und die übrigen Beteiligten) auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen (beim Schuldbrief gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB nur die tatsächlich geschuldeten Zinsen) und Kosten, bis zum Ablauf der Eingabefrist beim Betreibungsamt Andelfingen anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allenfalls für welchen Betrag und auf welchen Termin. Im Übrigen wird auf die Steigerungsbedingungen verwiesen.
Documents on display
Betreibungsamt Andelfingen
Further conditions
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung: Fr. 814'000.00 Schätzwert der gemeinschaftlichen Liegenschaft: Fr. 7'433'333.00
