Data passata ZH – Zurigo Ufficio esecuzioni Appartamento
Appartamento a Andelfingen
Appartamento n. 2 al piano terra (87/1000) con cantina in Kellenweg 17 ad Andelfingen ZH, oltre a una quota di comproprietà di 1/64 di un fondo vicino; stima dell'ufficio esecuzioni CHF 814'000.
Dati principali
- Tipo di oggetto
- Appartamento
- N. di particella
- 1725, 1669
- Ufficio competente
- Betreibungsamt Andelfingen, Schlossgasse 14, 8450 Andelfingen
- Pubblicato
- 08.05.2026 · SHAB SB01-0000004750
- Termine per l'insinuazione
- 01.07.2026 – während 10 Tagen
- Deposito delle condizioni d'incanto
- 28.05.2026
Google Mapsmap.geo.admin.ch Pubblicazione ufficiale nel FUSC
Oggetti all'incanto
| Oggetto | Fondo | Tipo | Superficie | Stima |
|---|---|---|---|---|
| StWE GB-Blatt 1725, 87/1000 an Grundstück Kat. AN3149, GB Andelfingen Sonderrecht an der Eigentumswohnung Nr. 2 im Erdgeschoss mit Kellerabteil Nr. 2; Stammgrundstück Blatt 1639 (Kat. AN3149, Steinacker, Kellenweg 17) mit 1'749 m² Quota 87/1000 |
1725 Andelfingen |
Appartamento | CHF 814'000 | |
| Miteigentumsanteil GB-Blatt 1669, 1/64 an Grundstück Kat. AN3134, GB Andelfingen Stammgrundstück Blatt 1638 (Kat. AN3134, Steinacker) mit 149 m², unterirdisches Gebäude Quota 1/64 Miteigentum |
1669 Andelfingen |
Testo ufficiale della pubblicazione
Traduzione automatica.
Nel Comune di Andelfingen
1. Registro fondiario foglio 1725, EGRID CH974177784357
Proprietà per piani:
87/1000 di comproprietà del fondo foglio 1639, catasto AN3149,
EGRID CH741186777796, Andelfingen
con diritto esclusivo sull'appartamento n. 2 al piano terra, con cantina n. 2 quale
locale accessorio colorato in rosso nel piano di ripartizione,
secondo l'atto costitutivo del 30.10.2009, documento Andelfingen 2009/162
Menzioni, annotazioni e servitù secondo il registro fondiario.
2. Nel Comune di Andelfingen:
Registro fondiario foglio 1669, EGRID CH744143777761
Quota di comproprietà:
1/64 di comproprietà del fondo foglio 1638, catasto AN3134,
EGRID CH971177778651, Andelfingen
Menzioni, annotazioni e servitù secondo il registro fondiario
Relativo alla cifra 1:
Descrizione del fondo suddiviso in proprietà per piani:
Registro fondiario foglio 1639, catasto AN3149, piano 31, Steinacker, EGRID CH741186777796
Dati della misurazione ufficiale:
Superficie totale:
1‘749 m2 superficie totale
Edifici:
410 m2 edificio abitativo, n. 29100882, Kellenweg 17
Edificio sotterraneo, n. 29100899, parte
Copertura del suolo:
410 m2 edificio
55 m2 superficie rivestita
1‘284 m2 giardino
Menzioni, annotazioni e servitù secondo il registro fondiario.
Relativo alla cifra 2:
Descrizione del fondo suddiviso in comproprietà:
Registro fondiario foglio 1638, catasto AN3134, piano 31, Steinacker, EGRID CH971177778651
Dati della misurazione ufficiale:
Superficie totale:
149 m2 superficie totale
Edifici:
Edificio sotterraneo, n. 29100899, parte
Copertura del suolo:
99 m2 superficie rivestita
50 m2 giardino
Menzioni, annotazioni, servitù secondo il registro fondiario
Osservazioni
Le visite hanno luogo: mercoledì 27.05.2026, dalle 13.30 alle 15.00 lunedì 10.08.2026, dalle 13.30 alle 15.00 La realizzazione avviene su richiesta dei creditori pignoranti. All'incanto, immediatamente prima dell'aggiudicazione e in acconto sul prezzo di aggiudicazione, l'acquirente deve versare Fr. 50‘000.00 come segue: - in contanti in occasione dell'incanto - mediante pagamento anticipato sul conto dell'Ufficio di esecuzione di Andelfingen, IBAN N. CH71 0900 0000 8568 5447 9. Il pagamento anticipato deve essere effettuato in modo che l'accredito sul conto dell'Ufficio di esecuzione avvenga al più tardi un giorno lavorativo prima dell'incanto. Se l'accredito avviene più tardi, l'acconto è considerato non versato e deve essere prestato (se del caso nuovamente) all'incanto stesso, come descritto sopra. Spetta ai versanti comunicare all'Ufficio di esecuzione le proprie coordinate bancarie affinché la restituzione degli anticipi spese non utilizzati possa avvenire tempestivamente. Le persone che offrono quali rappresentanti in nome altrui, quali membri di una comunione di diritto o quali organi di una persona giuridica devono comprovare la loro qualità di rappresentante immediatamente prima dell'aggiudicazione. I rappresentanti di associazioni e fondazioni devono inoltre comprovare il loro potere di rappresentanza. Le società commerciali e le società cooperative devono inoltre presentare un estratto del registro di commercio immediatamente prima dell'aggiudicazione. Con la presente diffidiamo i creditori pignoratizi (e gli altri interessati) a notificare le loro pretese sul fondo, in particolare anche per interessi (nel caso della cartella ipotecaria, secondo l'art. 818 cpv. 1 n. 3 CC, unicamente gli interessi effettivamente dovuti) e spese, entro la scadenza del termine d'insinuazione presso l'Ufficio di esecuzione di Andelfingen, indicando nel contempo se il credito in capitale è già scaduto o è stato denunciato, eventualmente per quale importo e a quale data. Per il resto si rinvia alle condizioni d'incanto.
Deposito
Ufficio di esecuzione di Andelfingen
Ulteriori condizioni
Stima dell'ufficio esecuzioni cresciuta in giudicato: Fr. 814'000.00 Valore di stima dell'immobile comune: Fr. 7'433'333.00
Testo originale (tedesco)
In der Gemeinde Andelfingen
1. Grundbuch Blatt 1725, EGRID CH974177784357
Stockwerkeigentum:
87/1000 Miteigentum am Grundstück Blatt 1639, Kataster AN3149,
EGRID CH741186777796, Andelfingen
mit Sonderrecht an der Eigentumswohnung Nr. 2 im Erdgeschoss, mit Kellerabteil Nr. 2 als
Nebenraum im Aufteilungsplan rot coloriert,
gemäss Begründungsakt vom 30.10.2009, Beleg Andelfingen 2009/162
Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuch.
2. In der Gemeinde Andelfingen:
Grundbuch Blatt 1669, EGRID CH744143777761
Miteigentumsanteil:
1/64 Miteigentum am Grundstück Blatt 1638, Kataster AN3134,
EGRID CH971177778651, Andelfingen
Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuch
Zu Ziffer 1 gehördend:
Beschreibung des in Stockwerkeigentum aufgeteilten Grundstücks:
Grundbuch-Blatt 1639, Kataster AN3149, Plan 31, Steinacker, EGRID CH741186777796
Angaben der amtlichen Vermessung:
Gesamtfläche:
1‘749 m2 Gesamtfläche
Gebäude:
410 m2 Gebäude Wohnen, Nr. 29100882, Kellenweg 17
Unterirdisches Gebäude, Nr. 29100899, Teil
Bodenabdeckung:
410 m2 Gebäude
55 m2 befestigte Fläche
1‘284 m2 Gartenanlage
Anmerkungen, Vormerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuch.
Zu Ziff. 2 gehördend:
Beschreibung des in Miteigentum aufgeteilten Grundstücks:
Grundbuch Blatt 1638, Kataster AN3134, Plan 31, Steinacker, EGRID CH971177778651
Angaben der amtlichen Vermessung:
Gesamtfläche:
149 m2 Gesamtfläche
Gebäude:
Unterirdisches Gebäude, Nr. 29100899, Teil
Bodenabdeckung:
99 m2 befestigte Fläche
50 m2 Gartenanlage
Anmerkungen, Vormerkungen, Dienstbarkeiten laut Grundbuch
Osservazioni
Besichtigungen finden statt am: Mittwoch, 27.05.2026, 13.30 bis 15.00 Uhr Montag, 10.08.2026, 13.30 bis 15.00 Uhr Die Verwertung erfolgt auf Verlangen der Pfändungsgläubiger. Der Erwerber hat an der Steigerung unmittelbar vor dem Zuschlag, auf Abrechnung am Zuschlagspreis, Fr. 50‘000.00 wie folgt zu leisten: - in bar anlässlich der Steigerung - durch Vorauszahlung auf das Konto des Betreibungsamtes Andelfingen IBAN NR CH71 0900 0000 8568 5447 9 Die Vorauszahlung muss so geleistet werden, dass die Gutschrift spätestens einen Arbeitstag vor der Versteigerung auf dem Konto des Betreibungsamtes erfolgt. ist. Erfolgt die Gutschrift später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Es ist Sache der Einzahler, dem Betreibungsamt ihre Bankverbindung mitzuteilen damit zeitnahe die Rückzahlung nicht benutzter Kostenvorschüsse erfolgen kann. Personen, die als Stellvertreter in fremdem Namen, als Mitglied einer Rechtsgemeinschaft oder als Organ einer juristischen Person bieten, haben sich unmittelbar vor dem Zuschlag über ihre Vertretereigenschaft auszuweisen. Vertreter von Vereinen und Stiftungen haben sich zusätzlich über ihre Vertretungsbefugnis auszuweisen. Handelsgesellschaften und Genossenschaften haben zudem unmittelbar vor dem Zuschlag einen Handelsregisterauszug vorzulegen. Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger (und die übrigen Beteiligten) auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen (beim Schuldbrief gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB nur die tatsächlich geschuldeten Zinsen) und Kosten, bis zum Ablauf der Eingabefrist beim Betreibungsamt Andelfingen anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allenfalls für welchen Betrag und auf welchen Termin. Im Übrigen wird auf die Steigerungsbedingungen verwiesen.
Deposito
Betreibungsamt Andelfingen
Ulteriori condizioni
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung: Fr. 814'000.00 Schätzwert der gemeinschaftlichen Liegenschaft: Fr. 7'433'333.00
